בבניין ברחוב הארז 26 בבנימינה-גבעת עדה (שכונת גני בנימינה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,072 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 71–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הארז 26 בבנימינה-גבעת עדה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,072 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הארז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 4 | 71 | קרקע | 975,000 ₪ | 13,732 | דירה בבית קומות | 10215-414-5 |
| 2026-01-06 | 4 | 83 | 1 | 1,950,000 ₪ | 23,494 | דירה בבית קומות | 10215-414-15 |
| 2021-12-03 | 4 | 83 | 1 | 1,500,000 ₪ | 18,072 | דירה בבית קומות | 10215-414-9 |
| 2021-02-22 | 4 | 72 | 1 | 1,190,000 ₪ | 16,528 | דירה בבית קומות | 10215-414-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 18,072 |
| 2026 | 2 | 23,494 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,500,000 ₪ | 18,072 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,072 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 975,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהארז 26, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.