בבניין ברחוב שמעון 36 בבית שמש (שכונת קרית אריה שיינפלד) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,671 ₪, 18.3% מתחת לחציון הרחוב ו־46% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 8 חדרים, בשטח 203–292 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-26 | 8 | 203 | ראשונה | 592,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5545-35-3 | |
| 2021-02-18 | 8 | 292 | ראשונה | 3,700,000 ₪ | 12,671 | דירה בבית קומות | 5545-35-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 12,671 |
| 2024 | 1 | — |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 8 | 2 | 3,700,000 ₪ | 12,671 |
נמצאו 9 עסקאות ברחוב ראובן
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ראובן 10 | 2025-11-13 | 3 | 105 | ראשונה | 2,320,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5545-10-2 |
| ראובן 16 | 2025-08-28 | 4 | 115 | 2,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5545-7-5 | |
| ראובן 47 | 2025-05-04 | 7 | 254 | 5,700,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5545-14-2 | |
| ראובן 93 | 2025-03-26 | 7 | 170 | 92,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5544-39-1 | |
| ראובן 36 | 2025-01-01 | 6 | 224 | ראשונה | 92,000 ₪ | דירת גן | 5544-129-1 |
| ראובן 40 | 2024-09-05 | 6 | 237 | ראשונה | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5544-124-1 |
| ראובן 14 | 2024-07-18 | 4 | 89 | רביעית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5545-8-2 |
| ראובן 14 | 2024-03-04 | 4 | 126 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5545-8-3 |
| ראובן 85 | 2024-01-31 | 7 | 223 | ראשונה | 4,450,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 5544-43-1 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,671 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 592,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בשמעון 36, במחיר חציוני של ₪3,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שמעון · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.