בבניין ברחוב רמב"ם 68 בבית שמש (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,172 ₪, 20.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 29–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 68 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,172 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 2 | 97 | 2 | 1,980,000 ₪ | 20,412 | דירה בבית קומות | 5208-19-4 |
| 2024-11-06 | 3 | 55 | 1 | 1,700,000 ₪ | 30,909 | דירה בבית קומות | 5208-19-1 |
| 2022-08-18 | 2 | 29 | 2 | 1,377,000 ₪ | 47,483 | דירה בבית קומות | 5208-19-3 |
| 2021-12-06 | 3 | 75 | 1 | 1,560,000 ₪ | 20,800 | דירה בבית קומות | 5208-19-1 |
| 2017-08-10 | 2 | 29 | 2 | 875,000 ₪ | 30,172 | דירה בבית קומות | 5208-19-3 |
| 2016-12-12 | 3 | 56 | 1 | 760,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 5208-19-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,571 |
| 2017 | 1 | 30,172 |
| 2021 | 1 | 20,800 |
| 2022 | 1 | 47,483 |
| 2024 | 1 | 30,909 |
| 2025 | 1 | 20,412 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,377,000 ₪ | 30,172 |
| 3 | 3 | 1,560,000 ₪ | 20,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,172 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־1,980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 68, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.