בבניין ברחוב ויצ"ו 2 בבית שמש (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,709 ₪, 57.7% מתחת לחציון הרחוב ו־54.4% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־222.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-05 | 0 | 1347 | 23,750,000 ₪ | 17,632 | חנות | 5213-158-6 | |
| 2022-03-27 | 0 | 579 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 3,282 | חנות | 5213-158-8 |
| 2020-07-08 | 0 | 940 | קרקע | 10,066,000 ₪ | 10,709 | חנות | 5213-158-7 |
| 2018-10-16 | 0 | 950 | קרקע | 5,200,000 ₪ | 5,474 | משרד | 5213-158-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 5,474 |
| 2020 | 1 | 10,709 |
| 2022 | 1 | 3,282 |
| 2023 | 1 | 17,632 |
נמצאו 18 עסקאות ברחוב רמב"ם
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רמב"ם 24 | 2026-06-01 | 3 | 56 | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5209-15-5 | |
| רמב"ם 53 | 2026-04-14 | 4 | 105 | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5207-8-8 | |
| רמב"ם 67 | 2025-12-25 | 6 | 160 | ראשונה | 4,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5207-24-2 |
| רמב"ם 15 | 2025-12-24 | 3 | 47 | רביעית | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5204-48-14 |
| רמב"ם 68 | 2025-10-22 | 2 | 97 | שניה | 1,980,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-19-4 |
| רמב"ם 17 | 2025-10-09 | 3 | 64 | שלישית | 1,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5204-49-14 |
| רמב"ם 22 | 2025-07-03 | 0 | 500 | 312,000 ₪ | קרקע למגורים | 5209-14 | |
| רמב"ם 15 | 2025-03-30 | 3 | 47 | שישית | 1,410,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5204-48-23 |
| רמב"ם 17 | 2025-02-02 | 3 | 54 | קרקע | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5204-49-4 |
| רמב"ם 61 | 2024-11-24 | 5 | 111 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5207-16-1 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,709 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־23,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־222.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצ"ו 2, במחיר חציוני של ₪10,066,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ויצ"ו · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.