בבניין ברחוב ויצ"ו 2 בבית שמש (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,709 ₪, 57.7% מתחת לחציון הרחוב ו־54.4% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־222.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-05 | 0 | 1347 | 23,750,000 ₪ | 17,632 | חנות | 5213-158-6 | |
| 2022-03-27 | 0 | 579 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 3,282 | חנות | 5213-158-8 |
| 2020-07-08 | 0 | 940 | קרקע | 10,066,000 ₪ | 10,709 | חנות | 5213-158-7 |
| 2018-10-16 | 0 | 950 | קרקע | 5,200,000 ₪ | 5,474 | משרד | 5213-158-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 5,474 |
| 2020 | 1 | 10,709 |
| 2022 | 1 | 3,282 |
| 2023 | 1 | 17,632 |
נמצאו 50 עסקאות ברחוב יהודה המכבי
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יהודה המכבי 15 | 2026-06-01 | 4 | 91 | שישית | 2,156,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-155-33 |
| יהודה המכבי 15 | 2026-05-31 | 4 | 91 | שניה | 2,156,809 ₪ | 5211-155 | |
| יהודה המכבי 15 | 2026-04-29 | 4 | 85 | שמינית | 1,911,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-155-34 |
| יהודה המכבי 15 | 2026-04-28 | 4 | 85 | שניה | 1,911,809 ₪ | 5211-155 | |
| יהודה המכבי 15 | 2026-04-14 | 4 | 85 | שלישית | 1,801,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-155-5 |
| יהודה המכבי 15 | 2026-04-13 | 4 | 85 | ראשונה | 1,801,980 ₪ | 5211-155 | |
| יהודה המכבי 7 | 2026-03-22 | 3 | 77 | שלישית | 1,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-159-14 |
| יהודה המכבי 15 | 2026-03-22 | 4 | 85 | תשיעית | 1,901,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-155-35 |
| יהודה המכבי 15 | 2026-03-21 | 4 | 85 | רביעית | 1,901,979 ₪ | 5211-155 | |
| יהודה המכבי 15 | 2026-03-16 | 4 | 91 | שניה | 1,931,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-155-3 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,709 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־23,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־222.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצ"ו 2, במחיר חציוני של ₪10,066,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ויצ"ו · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.