בבניין ברחוב ויצ"ו 2 בבית שמש (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,709 ₪, 57.7% מתחת לחציון הרחוב ו־54.4% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־222.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-05 | 0 | 1347 | 23,750,000 ₪ | 17,632 | חנות | 5213-158-6 | |
| 2022-03-27 | 0 | 579 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 3,282 | חנות | 5213-158-8 |
| 2020-07-08 | 0 | 940 | קרקע | 10,066,000 ₪ | 10,709 | חנות | 5213-158-7 |
| 2018-10-16 | 0 | 950 | קרקע | 5,200,000 ₪ | 5,474 | משרד | 5213-158-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 5,474 |
| 2020 | 1 | 10,709 |
| 2022 | 1 | 3,282 |
| 2023 | 1 | 17,632 |
נמצאו 457 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרצל 31 | 2026-06-11 | 5.5 | 120 | שניה | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-82-25 |
| השבעה 6 | 2026-06-10 | 4 | 68 | שלישית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-37 |
| בית שמש | 2026-06-09 | 3 | 84 | חמישית | 1,986,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5214-3-32 |
| המשלט 19 | 2026-06-08 | 6 | 164 | שניה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5208-46-4 |
| השבעה 32 | 2026-06-07 | 4 | 120 | 2,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-10 | |
| המעפילים 10 | 2026-06-07 | 3 | 62 | 1,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5210-87-21 | |
| השבעה 6 | 2026-06-03 | 3 | 63 | שישית | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5213-30-20 |
| יהודה המכבי 15 | 2026-06-01 | 4 | 91 | שישית | 2,156,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5211-155-33 |
| רמב"ם 24 | 2026-06-01 | 3 | 56 | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5209-15-5 |
סה״כ 15 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,709 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־23,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־222.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בויצ"ו 2, במחיר חציוני של ₪10,066,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב ויצ"ו · כל עסקאות הנדל״ן בבית שמש
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.