בבניין ברחוב החרמון 5 בבית שמש (שכונת פסגת השבע) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,852 ₪, 16.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 122–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרמון 5 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,852 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב החרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 5 | 122 | 3 | 1,875,000 ₪ | 15,369 | דירה בבית קומות | 5215-40-40 |
| 2024-10-15 | 5 | 143 | 2 | 2,200,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 5215-40-6 |
| 2022-06-01 | 5 | 134 | 3 | 1,750,000 ₪ | 13,060 | דירה בבית קומות | 5215-40-16 |
| 2022-04-25 | 5 | 122 | 3 | 1,690,000 ₪ | 13,852 | דירה בבית קומות | 5215-40-40 |
| 2020-08-03 | 3.5 | 122 | 3 | 1,295,000 ₪ | 10,615 | דירה בבית קומות | 5215-40-40 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,615 |
| 2022 | 2 | 13,852 |
| 2024 | 1 | 15,385 |
| 2026 | 1 | 15,369 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,295,000 ₪ | 10,615 |
| 5 | 4 | 1,875,000 ₪ | 15,369 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,852 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,295,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחרמון 5, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.