מחיר חציוני ₪1,630,000, ₪20,584 למ״ר — לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב הגפן בבית שמש נמכרו ב־5 השנים האחרונות 12 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,584 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות (07.11.2021–26.05.2025). בסך הכול 21 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב הגפן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| הגפן 24 | 3 | 77 | ₪1.63M | 5213-120-13 | 26.05.2025 |
| הגפן 18 | 4 | 91 | ₪1.66M | 5213-126-6 | 27.04.2025 |
| הגפן 24 | 3 | 67 | ₪1.66M | 5213-120-4 | 07.04.2025 |
| הגפן 35 | 4 | 110 | ₪2.2M | 5238-8-2 | 15.11.2023 |
| הגפן 22 | 2 | 65 | ₪543K | 5213-123-12 | 23.08.2023 |
| הגפן 18 | 4 | 79 | ₪1.56M | 5213-126-7 | 22.06.2023 |
| הגפן 22 | 2 | 65 | ₪1.37M | 5213-123-14 | 01.12.2022 |
| הגפן 24 | 3 | 77 | ₪1.59M | 5213-120-4 | 14.09.2022 |
| הגפן 22 | 2 | 64 | ₪1.13M | 5213-123-10 | 12.06.2022 |
| הגפן 14 | 5 | 110 | ₪4.16M | 5212-67-2 | 06.06.2022 |
| הגפן 41 | 3 | 87 | ₪2.17M | 5238-3-2 | 23.05.2022 |
| הגפן 24 | 2 | 65 | ₪1M | 5213-120-10 | 23.11.2021 |
| הגפן 24 | 3 | 75 | ₪965K | 5213-120-4 | 29.10.2020 |
| הגפן 22 | 2 | 54 | ₪830K | 5213-123-14 | 08.03.2020 |
| הגפן 18 | 4 | 89 | ₪1M | 5213-126-6 | 16.04.2019 |
| הגפן 23 | 4 | 78 | ₪675K | 5238-11-2 | 04.04.2019 |
| הגפן 18 | 4 | 87 | ₪955K | 5213-126-7 | 18.03.2019 |
| הגפן 24 | 3 | 76 | ₪850K | 5213-120-2 | 08.10.2018 |
| הגפן 24 | 2 | 65 | ₪815K | 5213-120-3 | 13.03.2018 |
| הגפן 22 | 2 | 55 | ₪600K | 5213-123-14 | 18.10.2017 |
| הגפן 31 | 4 | 79 | ₪1.25M | 5238-7-2 | 28.12.2016 |
לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב הגפן הוא ₪1,630,000, בשטח חציוני של 77 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: הגפן 24, 77 מ״ר, ₪1,630,000 (26.05.2025). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 12 עסקאות ב-5 השנים האחרונות, החציון ברחוב הגפן עומד על ₪20,584 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: הגפן 24 (7 עסקאות), הגפן 22 (5 עסקאות), הגפן 18 (4 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב הגפן נמצא בשכונת מרכז העיר, בית שמש.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
21 עסקאות נרשמו ברחוב הגפן, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.