בבניין ברחוב שטרית 13 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,722 ₪, 3.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 89–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שטרית 13 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 785,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,722 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב שטרית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-20 | 4 | 90 | 1 | 840,000 ₪ | 9,333 | דירה בבית קומות | 38105-24-2 |
| 2023-11-15 | 4 | 90 | 1 | 840,000 ₪ | 9,333 | דירה בבית קומות | 38105-24-4 |
| 2023-08-27 | 4 | 91 | 4 | 780,000 ₪ | 8,571 | דירה בבית קומות | 38105-24-13 |
| 2022-11-11 | 4 | 90 | 4 | 785,000 ₪ | 8,722 | דירה בבית קומות | 38105-24-14 |
| 2019-09-16 | 4 | 90 | 4 | 748,000 ₪ | 8,311 | דירה בבית קומות | 38105-24-13 |
| 2018-07-08 | 4 | 89 | 3 | 750,000 ₪ | 8,427 | דירה בבית קומות | 38105-24-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,427 |
| 2019 | 1 | 8,311 |
| 2022 | 1 | 8,722 |
| 2023 | 3 | 9,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 785,000 ₪ | 8,722 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,722 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 748,000 ₪ ל־840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשטרית 13, במחיר חציוני של ₪785,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.