בבניין ברחוב משה סתווי 2 בבאר שבע (שכונת נווה זאב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,132 ₪, 20.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 57–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה סתווי 2 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,132 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב משה סתווי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-11 | 5 | 135 | 1 | 1,720,000 ₪ | 12,741 | דירת גן | 38145-4-19 |
| 2022-11-07 | 4.5 | 129 | 1 | 1,565,000 ₪ | 12,132 | דירה בבית קומות | 38145-4-20 |
| 2022-06-13 | 5 | 181 | 5 | 1,565,000 ₪ | 8,646 | דירה בבית קומות | 38145-4-27 |
| 2020-07-14 | 4 | 133 | 2 | 1,100,000 ₪ | 8,271 | דירה בבית קומות | 38145-4-21 |
| 2020-01-19 | 3 | 57 | 3 | 850,000 ₪ | 14,912 | דירה בבית קומות | 38145-4-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 14,912 |
| 2022 | 2 | 12,132 |
| 2024 | 1 | 12,741 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 850,000 ₪ | 14,912 |
| 4 | 1 | 1,100,000 ₪ | 8,271 |
| 4.5 | 1 | 1,565,000 ₪ | 12,132 |
| 5 | 2 | 1,720,000 ₪ | 12,741 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,132 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במשה סתווי 2, במחיר חציוני של ₪1,565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.