בבניין ברחוב וילנאי זאב 12 בבאר שבע (שכונת רמות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,828 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–151 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וילנאי זאב 12 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,828 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 4 | 95 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,579 | דירה בבית קומות | 38355-15-9 |
| 2024-06-09 | 4 | 114 | 1 | 1,135,000 ₪ | 9,956 | דירה בבית קומות | 38355-15-10 |
| 2022-02-13 | 4 | 114 | 1 | 970,000 ₪ | 8,509 | דירה בבית קומות | 38355-15-10 |
| 2021-12-10 | 5 | 130 | 5 | 1,140,000 ₪ | 8,769 | דירה בבית קומות | 38355-15-11 |
| 2021-05-09 | 5 | 151 | 5 | 1,060,000 ₪ | 7,020 | דירה בבית קומות | 38355-15-12 |
| 2019-12-20 | 4 | 95 | 1 | 1,000,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 38355-15-9 |
| 2019-08-04 | 5 | 116 | 5 | 1,140,000 ₪ | 9,828 | דירה בבית קומות | 38355-15-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 10,526 |
| 2021 | 2 | 8,769 |
| 2022 | 1 | 8,509 |
| 2024 | 1 | 9,956 |
| 2026 | 1 | 11,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,100,000 ₪ | 10,526 |
| 5 | 3 | 1,140,000 ₪ | 8,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,828 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 970,000 ₪ ל־1,140,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בוילנאי זאב 12, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.