בבניין ברחוב רייק חביבה 4 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,179 ₪, 16.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 39–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רייק חביבה 4 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,179 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב רייק חביבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 3 | 57 | 1 | 1,800,000 ₪ | 31,579 | דירה בבית קומות | 7155-232-6 |
| 2023-06-27 | 2.5 | 56 | 3 | 1,570,000 ₪ | 28,036 | דירה בבית קומות | 7155-232-16 |
| 2022-07-21 | 2.5 | 54 | 1 | 1,340,000 ₪ | 24,815 | דירה בבית קומות | 7155-232-7 |
| 2020-10-28 | 1.5 | 39 | קרקע | 865,000 ₪ | 22,179 | דירה בבית קומות | 7155-232-1 |
| 2020-09-24 | 2.5 | 56 | 3 | 1,100,000 ₪ | 19,643 | דירה בבית קומות | 7155-232-16 |
| 2020-03-05 | 3 | 74 | 2 | 1,429,000 ₪ | 19,311 | דירה בבית קומות | 7155-232-10 |
| 2020-01-06 | 3 | 68 | 2 | 1,340,000 ₪ | 19,706 | דירה בבית קומות | 7155-232-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 19,706 |
| 2022 | 1 | 24,815 |
| 2023 | 1 | 28,036 |
| 2025 | 1 | 31,579 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 865,000 ₪ | 22,179 |
| 2.5 | 3 | 1,340,000 ₪ | 24,815 |
| 3 | 3 | 1,429,000 ₪ | 19,706 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,179 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 865,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברייק חביבה 4, במחיר חציוני של ₪1,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.