בבניין ברחוב הזית 4 בבת ים (שכונת עמידר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,938 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 41–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הזית 4 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,490,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,938 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הזית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 2.5 | 41 | 1 | 1,750,000 ₪ | 42,683 | דירה בבית קומות | 7151-295-3 |
| 2024-02-18 | 2 | 62 | 3 | 1,490,000 ₪ | 24,032 | דירה בבית קומות | 7151-295-10 |
| 2022-07-25 | 2 | 60 | 3 | 1,530,000 ₪ | 25,500 | דירה בבית קומות | 7151-295-9 |
| 2022-06-02 | 2 | 64 | 1 | 1,340,000 ₪ | 20,938 | דירה בבית קומות | 7151-295-2 |
| 2022-01-04 | 2 | 59 | 3 | 525,000 ₪ | 8,898 | דירה בבית קומות | 7151-295-9 |
| 2018-05-09 | 3.5 | 110 | 1 | 1,500,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 7151-295-1 |
| 2017-05-10 | 2 | 61 | 3 | 1,139,000 ₪ | 18,672 | דירה בבית קומות | 7151-295-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,672 |
| 2018 | 1 | 13,636 |
| 2022 | 3 | 20,938 |
| 2024 | 2 | 42,683 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,340,000 ₪ | 20,938 |
| 2.5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 42,683 |
| 3.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 13,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,938 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 525,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהזית 4, במחיר חציוני של ₪1,490,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.