בבניין ברחוב בית וגן 16 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,672 ₪, 2.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 56–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית וגן 16 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,385,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,672 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב בית וגן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 3 | 88 | 3 | 1,200,000 ₪ | 13,636 | דירה בבית קומות | 7151-199-10 |
| 2023-03-28 | 3 | 88 | 1 | 1,830,000 ₪ | 20,795 | דירה בבית קומות | 7151-198-1 |
| 2021-06-15 | 2 | 56 | 2 | 1,360,000 ₪ | 24,286 | דירה בבית קומות | 7151-198-7 |
| 2019-07-02 | 3 | 67 | 1 | 1,385,000 ₪ | 20,672 | דירה בבית קומות | 7151-198-2 |
| 2018-06-26 | 3.5 | 90 | 3 | 1,480,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 7151-199-10 |
| 2017-07-30 | 3 | 90 | 3 | 1,380,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 7151-198-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,333 |
| 2018 | 1 | 16,444 |
| 2019 | 1 | 20,672 |
| 2021 | 1 | 24,286 |
| 2023 | 1 | 20,795 |
| 2026 | 1 | 13,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,360,000 ₪ | 24,286 |
| 3 | 4 | 1,385,000 ₪ | 20,672 |
| 3.5 | 1 | 1,480,000 ₪ | 16,444 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,672 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבית וגן 16, במחיר חציוני של ₪1,385,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.