בבניין ברחוב בית וגן 13 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,636 ₪, 13.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 43–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית וגן 13 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,636 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב בית וגן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-28 | 1.5 | 47 | 3 | 1,300,000 ₪ | 27,660 | דירה בבית קומות | 7151-187-9 |
| 2022-03-06 | 3 | 80 | 2 | 1,350,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 7151-187-7 |
| 2021-12-05 | 2 | 55 | 2 | 635,000 ₪ | 11,545 | דירה בבית קומות | 7151-187-7 |
| 2018-04-15 | 2.5 | 55 | 2 | 1,300,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 7151-187-8 |
| 2017-07-16 | 2 | 43 | 2 | 1,125,000 ₪ | 26,163 | דירה בבית קומות | 7151-187-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,163 |
| 2018 | 1 | 23,636 |
| 2021 | 1 | 11,545 |
| 2022 | 2 | 27,660 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 27,660 |
| 2 | 2 | 1,125,000 ₪ | 26,163 |
| 2.5 | 1 | 1,300,000 ₪ | 23,636 |
| 3 | 1 | 1,350,000 ₪ | 16,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 635,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בבית וגן 13, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.