בבניין ברחוב ביאליק 5 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,630 ₪, 30.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–54 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 5 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,492,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,630 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-10 | 3 | 54 | 3 | 1,730,000 ₪ | 32,037 | דירה בבית קומות | 7136-264-11 |
| 2022-02-03 | 2 | 54 | 1 | 1,492,000 ₪ | 27,630 | דירה בבית קומות | 7136-264-4 |
| 2017-12-14 | 2 | 64 | 2 | 360,000 ₪ | 5,625 | דירה בבית קומות | 7136-264-7 |
| 2017-06-15 | 3 | 54 | 3 | 1,250,000 ₪ | 23,148 | דירה בבית קומות | 7136-264-11 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,148 |
| 2022 | 1 | 27,630 |
| 2024 | 1 | 32,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,492,000 ₪ | 27,630 |
| 3 | 2 | 1,730,000 ₪ | 32,037 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,630 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,730,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 5, במחיר חציוני של ₪1,492,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.