בבניין ברחוב ביאליק 25 בבת ים (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,730 ₪, 40.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–4 חדרים, בשטח 35–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 25 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,730 ₪. זה גבוה ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב ביאליק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-02 | 3 | 67 | 2 | 2,150,000 ₪ | 32,090 | דירה בבית קומות | 7136-300-8 |
| 2021-08-19 | 2 | 40 | 3 | 1,250,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 7136-300-11 |
| 2021-04-04 | 4 | 75 | 2 | 1,670,000 ₪ | 22,267 | דירה בבית קומות | 7136-300-9 |
| 2018-11-25 | 1.5 | 37 | 3 | 1,100,000 ₪ | 29,730 | דירה בבית קומות | 7136-300-11 |
| 2017-03-13 | 1.5 | 35 | 1 | 700,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7136-300-3 |
| 2016-12-06 | 3 | 64 | 2 | 1,130,000 ₪ | 17,656 | דירה בבית קומות | 7136-300-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 17,656 |
| 2017 | 1 | 20,000 |
| 2018 | 1 | 29,730 |
| 2021 | 2 | 31,250 |
| 2025 | 1 | 32,090 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 2 | 1,100,000 ₪ | 29,730 |
| 2 | 1 | 1,250,000 ₪ | 31,250 |
| 3 | 2 | 2,150,000 ₪ | 32,090 |
| 4 | 1 | 1,670,000 ₪ | 22,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,730 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 25, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.