בבניין ברחוב אתרוג 3 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,476 ₪, 11.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 3 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,476 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 3 | 84 | 2 | 1,720,000 ₪ | 20,476 | דירה בבית קומות | 7150-285-5 |
| 2024-01-28 | 3 | 95 | 1 | 1,925,000 ₪ | 20,263 | דירה בבית קומות | 7150-285-1 |
| 2023-05-31 | 3 | 56 | 1 | 1,850,000 ₪ | 33,036 | דירה בבית קומות | 7150-285-4 |
| 2023-04-13 | 3 | 104 | 1 | 1,885,000 ₪ | 18,125 | דירה בבית קומות | 7150-285-2 |
| 2019-02-04 | 3 | 56 | 1 | 1,290,000 ₪ | 23,036 | דירה בבית קומות | 7150-285-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 23,036 |
| 2023 | 2 | 33,036 |
| 2024 | 1 | 20,263 |
| 2025 | 1 | 20,476 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,850,000 ₪ | 20,476 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,476 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,290,000 ₪ ל־1,925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 3, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.