בבניין ברחוב אתרוג 2 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,138 ₪, 32.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 58–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אתרוג 2 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,138 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב אתרוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 3 | 73 | 2 | 1,695,000 ₪ | 23,219 | דירה בבית קומות | 7150-291-16 |
| 2023-03-23 | 3 | 73 | 2 | 1,900,000 ₪ | 26,027 | דירה בבית קומות | 7150-291-15 |
| 2022-12-07 | 2.5 | 73 | 3 | 1,165,000 ₪ | 15,959 | דירה בבית קומות | 7150-291-25 |
| 2021-06-15 | 3 | 58 | 2 | 1,110,000 ₪ | 19,138 | דירה בבית קומות | 7150-291-15 |
| 2020-12-08 | 3 | 89 | 3 | 1,405,000 ₪ | 15,787 | דירה בבית קומות | 7150-291-21 |
| 2019-11-12 | 3 | 85 | 2 | 1,410,000 ₪ | 16,588 | דירה בבית קומות | 7150-291-13 |
| 2019-03-20 | 3 | 64 | 3 | 1,400,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 7150-291-23 |
| 2017-08-14 | 2.5 | 58 | 2 | 1,200,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 7150-291-16 |
| 2017-01-23 | 3 | 73 | 1 | 1,230,000 ₪ | 16,849 | דירה בבית קומות | 7150-291-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,690 |
| 2019 | 2 | 21,875 |
| 2020 | 1 | 15,787 |
| 2021 | 1 | 19,138 |
| 2022 | 1 | 15,959 |
| 2023 | 1 | 26,027 |
| 2024 | 1 | 23,219 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 1,200,000 ₪ | 20,690 |
| 3 | 7 | 1,405,000 ₪ | 19,138 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,138 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באתרוג 2, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.