בבניין ברחוב אהוד מנור 6 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 115 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,879 ₪, 16.3% מתחת לחציון הרחוב ו־0.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 51–7428 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 115 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-20 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 4,100,000 ₪ | 31,538 | דירה בבית קומות | 5026-42-69 |
| 2024-11-20 | 5 | 152 | שמונה עשרה | 5,558,000 ₪ | 36,566 | דירה בבית קומות | 5026-42-69 |
| 2024-11-19 | 5 | 152 | 5,558,000 ₪ | 36,566 | 5026-42-62 | ||
| 2024-11-19 | 5 | 130 | 4,100,000 ₪ | 31,538 | 5026-42-61 | ||
| 2024-09-22 | 1 | 51 | 414,029 ₪ | 8,118 | 5026-42-60 | ||
| 2024-07-30 | 5 | 130 | שבע עשרה | 4,000,000 ₪ | 30,769 | דירה בבית קומות | 5026-42-72 |
| 2024-07-29 | 5 | 130 | ראשונה | 4,000,000 ₪ | 30,769 | 5026-42-59 | |
| 2024-06-05 | 5 | 169 | עשרים | 8,000,000 ₪ | 47,337 | דירת גג | 5026-42-73 |
| 2024-06-04 | 5 | 169 | 8,000,000 ₪ | 47,337 | 5026-42-58 | ||
| 2024-03-19 | 5 | 119 | ראשונה | 3,400,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 5026-42-74 |
| 2024-03-18 | 5 | 119 | 3,400,000 ₪ | 28,571 | 5026-42-57 | ||
| 2024-03-11 | 3 | 87 | ראשונה | 3,024,000 ₪ | 34,759 | דירה בבית קומות | 5026-42-75 |
| 2024-03-10 | 3 | 87 | ראשונה | 3,024,000 ₪ | 34,759 | 5026-42-56 | |
| 2024-02-11 | 5 | 134 | עשרים | 4,850,000 ₪ | 36,194 | דירה בבית קומות | 5026-42-76 |
| 2024-02-10 | 5 | 134 | 4,850,000 ₪ | 36,194 | 5026-42-55 | ||
| 2024-01-31 | 5 | 134 | ראשונה | 3,554,000 ₪ | 26,522 | דירה בבית קומות | 5026-42-77 |
| 2024-01-30 | 5 | 134 | שבע עשרה | 3,554,500 ₪ | 26,526 | 5026-42-54 | |
| 2024-01-02 | 5 | 119 | שניה | 3,500,000 ₪ | 29,412 | דירה בבית קומות | 5026-42-78 |
| 2024-01-01 | 5 | 119 | שניה | 3,500,000 ₪ | 29,412 | 5026-42-53 | |
| 2023-11-22 | 4 | 115 | שתים עשרה | 3,750,000 ₪ | 32,609 | דירה בבית קומות | 5026-42-79 |
| 2023-11-21 | 4 | 115 | 3,750,000 ₪ | 32,609 | 5026-42-52 | ||
| 2023-09-26 | 5 | 119 | חמישית | 3,650,000 ₪ | 30,672 | דירה בבית קומות | 5026-42-81 |
| 2023-09-25 | 5 | 119 | 3,650,000 ₪ | 30,672 | 5026-42-51 | ||
| 2023-07-30 | 5 | 124 | שניה | 3,581,000 ₪ | 28,879 | דירה בבית קומות | 5026-42-82 |
| 2023-07-29 | 5 | 124 | שניה | 3,581,000 ₪ | 28,879 | 5026-42-50 | |
| 2023-05-29 | 5 | 135 | שניה | 3,600,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 5026-42-83 |
| 2023-05-28 | 5 | 135 | עשרים | 3,600,000 ₪ | 26,667 | 5026-42-49 | |
| 2023-05-17 | 4 | 113 | עשירית | 3,698,000 ₪ | 32,726 | דירה בבית קומות | 5026-42-84 |
| 2023-05-16 | 4 | 113 | שלישית | 3,698,000 ₪ | 32,726 | 5026-42-48 | |
| 2023-04-23 | 3 | 88 | שניה | 3,080,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 5026-42-85 |
| 2023-04-22 | 3 | 88 | 3,080,000 ₪ | 35,000 | 5026-42-47 | ||
| 2023-03-19 | 5 | 125 | ראשונה | 3,550,000 ₪ | 28,400 | דירה בבית קומות | 5026-42-86 |
| 2023-03-18 | 5 | 125 | 3,550,000 ₪ | 28,400 | 5026-42-46 | ||
| 2023-02-01 | 3 | 78 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 36,538 | דירה בבית קומות | 5026-42-87 |
| 2023-01-31 | 3 | 78 | 2,850,000 ₪ | 36,538 | 5026-42-45 | ||
| 2022-10-06 | 5 | 124 | רביעית | 3,700,000 ₪ | 29,839 | דירה בבית קומות | 5026-42-88 |
| 2022-10-05 | 5 | 124 | חמישית | 3,700,000 ₪ | 29,839 | 5026-42-44 | |
| 2022-10-02 | 5 | 124 | שניה | 3,570,000 ₪ | 28,790 | דירה בבית קומות | 5026-42-89 |
| 2022-10-01 | 5 | 124 | 3,570,000 ₪ | 28,790 | 5026-42-43 | ||
| 2022-07-14 | 3 | 72 | שלישית | 2,650,000 ₪ | 36,806 | דירה בבית קומות | 5026-42-90 |
| 2022-07-13 | 3 | 72 | 2,650,000 ₪ | 36,806 | 5026-42-42 | ||
| 2022-07-10 | 3 | 72 | שניה | 2,600,000 ₪ | 36,111 | דירה בבית קומות | 5026-42-91 |
| 2022-07-09 | 3 | 72 | שניה | 2,600,000 ₪ | 36,111 | 5026-42-41 | |
| 2022-04-05 | 5 | 120 | שלישית | 3,600,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 5026-42-92 |
| 2022-04-04 | 5 | 120 | שתים עשרה | 3,600,000 ₪ | 30,000 | 5026-42-40 | |
| 2022-03-28 | 5 | 135 | 4,950,000 ₪ | 36,667 | 5026-42-39 | ||
| 2022-03-22 | 3 | 72 | רביעית | 2,480,000 ₪ | 34,444 | דירה בבית קומות | 5026-42-93 |
| 2022-03-21 | 3 | 72 | רביעית | 2,480,000 ₪ | 34,444 | 5026-42-38 | |
| 2022-03-07 | 3 | 78 | שניה | 2,449,000 ₪ | 31,397 | דירה בבית קומות | 5026-42-94 |
| 2022-03-06 | 3 | 78 | 2,449,370 ₪ | 31,402 | 5026-42-37 | ||
| 2022-03-03 | 3 | 72 | חמישית | 2,420,000 ₪ | 33,611 | דירה בבית קומות | 5026-42-95 |
| 2022-03-02 | 3 | 72 | 2,420,000 ₪ | 33,611 | 5026-42-36 | ||
| 2022-03-01 | 3 | 87 | שלישית | 2,800,000 ₪ | 32,184 | דירה בבית קומות | 5026-42-96 |
| 2022-02-28 | 3 | 87 | תשע עשרה | 2,800,000 ₪ | 32,184 | 5026-42-35 | |
| 2022-01-04 | 0 | 7428 | 2,200,000 ₪ | מגורים | 5026-42-101 | ||
| 2021-12-13 | 5 | 135 | עשרים | 4,500,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 5026-42-103 |
| 2021-12-12 | 5 | 135 | שמונה עשרה | 4,500,000 ₪ | 33,333 | 5026-42-34 | |
| 2021-12-08 | 4 | 113 | ארבע עשרה | 3,199,000 ₪ | 28,310 | דירה בבית קומות | 5026-42-104 |
| 2021-11-29 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 3,957,000 ₪ | 30,438 | דירה בבית קומות | 5026-42-105 |
| 2021-11-25 | 5 | 135 | תשע עשרה | 4,400,000 ₪ | 32,593 | דירה בבית קומות | 5026-42-106 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | — |
| 2020 | 24 | 25,062 |
| 2021 | 35 | 27,495 |
| 2022 | 20 | 32,184 |
| 2023 | 16 | 32,609 |
| 2024 | 19 | 31,538 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 414,029 ₪ | 8,118 |
| 3 | 29 | 2,480,000 ₪ | 32,184 |
| 4 | 23 | 2,888,523 ₪ | 25,562 |
| 5 | 54 | 3,646,160 ₪ | 29,412 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 115 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,879 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 414,029 ₪ ל־8,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־25.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
115 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 6, במחיר חציוני של ₪3,199,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אהוד מנור · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.