בבניין ברחוב אהוד מנור 5 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 126 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,235 ₪, 5% מעל חציון הרחוב ו־25.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 48–204 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־427.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 126 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 3 | 79 | שלוש עשרה | 2,950,000 ₪ | 37,342 | דירה בבית קומות | 7121-33-69 |
| 2024-10-14 | 3 | 79 | שלוש עשרה | 2,956,523 ₪ | 37,424 | 7121-33-68 | |
| 2024-09-04 | 2 | 48 | שש עשרה | 2,406,000 ₪ | 50,125 | דירה בבית קומות | 7121-33-70 |
| 2024-09-03 | 2 | 48 | שש עשרה | 2,406,523 ₪ | 50,136 | 7121-33-67 | |
| 2024-08-18 | 5 | 132 | שביעית | 4,096,000 ₪ | 31,030 | דירה בבית קומות | 7121-33-71 |
| 2024-08-18 | 3 | 81 | שביעית | 3,006,000 ₪ | 37,111 | דירה בבית קומות | 7121-33-71 |
| 2024-08-17 | 3 | 81 | עשירית | 3,006,523 ₪ | 37,118 | 7121-33-65 | |
| 2024-08-17 | 5 | 132 | שביעית | 4,096,523 ₪ | 31,034 | 7121-33-66 | |
| 2024-07-25 | 3 | 80 | ארבע עשרה | 3,050,000 ₪ | 38,125 | דירה בבית קומות | 7121-33-73 |
| 2024-07-24 | 3 | 80 | ארבע עשרה | 3,056,523 ₪ | 38,207 | 7121-33-64 | |
| 2024-07-01 | 3 | 85 | שמינית | 2,936,000 ₪ | 34,541 | דירה בבית קומות | 7121-33-74 |
| 2024-06-30 | 5 | 136 | שלושים וארבע | 5,151,000 ₪ | 37,875 | דירה בבית קומות | 7121-33-75 |
| 2024-06-30 | 3 | 80 | שמינית | 2,936,523 ₪ | 36,707 | 7121-33-63 | |
| 2024-06-29 | 5 | 136 | שלושים וארבע | 5,151,700 ₪ | 37,880 | 7121-33-62 | |
| 2024-06-20 | 5 | 132 | עשירית | 4,117,000 ₪ | 31,189 | דירה בבית קומות | 7121-33-76 |
| 2024-06-19 | 5 | 132 | עשירית | 4,117,423 ₪ | 31,193 | 7121-33-61 | |
| 2024-06-09 | 3 | 80 | שביעית | 2,826,000 ₪ | 35,325 | דירה בבית קומות | 7121-33-77 |
| 2024-06-08 | 3 | 80 | שביעית | 2,826,523 ₪ | 35,332 | 7121-33-60 | |
| 2024-03-11 | 5 | 132 | שתים עשרה | 4,440,000 ₪ | 33,636 | דירה בבית קומות | 7121-33-78 |
| 2024-03-10 | 5 | 132 | שתים עשרה | 4,446,523 ₪ | 33,686 | 7121-33-59 | |
| 2024-03-10 | 3 | 80 | שבע עשרה | 3,005,000 ₪ | 37,563 | דירה בבית קומות | 7121-33-79 |
| 2024-02-28 | 3 | 79 | חמישית | 2,866,000 ₪ | 36,278 | דירה בבית קומות | 7121-33-80 |
| 2024-02-27 | 3 | 79 | חמישית | 2,866,288 ₪ | 36,282 | 7121-33-58 | |
| 2024-02-26 | 3 | 79 | חמש עשרה | 2,916,000 ₪ | 36,911 | דירה בבית קומות | 7121-33-81 |
| 2024-02-25 | 3 | 79 | ראשונה | 2,906,000 ₪ | 36,785 | דירה בבית קומות | 7121-33-82 |
| 2024-02-25 | 3 | 81 | ראשונה | 2,976,000 ₪ | 36,741 | דירה בבית קומות | 7121-33-82 |
| 2024-02-24 | 3 | 81 | ראשונה | 2,976,288 ₪ | 36,744 | 7121-33-57 | |
| 2024-02-24 | 3 | 79 | ראשונה | 2,906,288 ₪ | 36,788 | 7121-33-56 | |
| 2024-02-14 | 3 | 81 | חמש עשרה | 3,006,000 ₪ | 37,111 | דירה בבית קומות | 7121-33-84 |
| 2024-02-11 | 3 | 80 | עשרים | 3,056,000 ₪ | 38,200 | דירה בבית קומות | 7121-33-85 |
| 2024-02-10 | 3 | 80 | עשרים | 3,056,288 ₪ | 38,204 | 7121-33-55 | |
| 2024-01-24 | 5 | 135 | אחת עשרה | 4,871,000 ₪ | 36,081 | דירה בבית קומות | 7121-33-86 |
| 2024-01-24 | 3 | 81 | אחת עשרה | 2,926,000 ₪ | 36,123 | דירה בבית קומות | 7121-33-86 |
| 2024-01-23 | 5 | 135 | עשרים ותשע | 4,871,700 ₪ | 36,087 | 7121-33-54 | |
| 2024-01-23 | 3 | 81 | אחת עשרה | 2,926,288 ₪ | 36,127 | 7121-33-53 | |
| 2024-01-22 | 5 | 120 | ארבע עשרה | 4,406,000 ₪ | 36,717 | דירה בבית קומות | 7121-33-88 |
| 2024-01-21 | 5 | 132 | ארבע עשרה | 4,406,288 ₪ | 33,381 | 7121-33-52 | |
| 2024-01-21 | 5 | 133 | עשרים ושמונה | 4,841,000 ₪ | 36,398 | דירה בבית קומות | 7121-33-89 |
| 2024-01-20 | 5 | 133 | עשרים ושמונה | 4,841,700 ₪ | 36,404 | 7121-33-51 | |
| 2024-01-17 | 3 | 78 | שבע עשרה | 2,956,000 ₪ | 37,897 | דירה בבית קומות | 7121-33-90 |
| 2024-01-16 | 3 | 81 | שישית | 2,866,000 ₪ | 35,383 | דירה בבית קומות | 7121-33-91 |
| 2024-01-16 | 3 | 79 | שבע עשרה | 2,956,288 ₪ | 37,421 | 7121-33-50 | |
| 2024-01-15 | 3 | 81 | שישית | 2,866,288 ₪ | 35,386 | 7121-33-49 | |
| 2023-12-31 | 3 | 79 | חמישית | 2,846,000 ₪ | 36,025 | דירה בבית קומות | 7121-33-92 |
| 2023-12-30 | 3 | 79 | חמישית | 2,846,288 ₪ | 36,029 | 7121-33-48 | |
| 2023-12-27 | 3 | 79 | שניה | 2,836,000 ₪ | 35,899 | דירה בבית קומות | 7121-33-93 |
| 2023-12-26 | 3 | 79 | שניה | 2,836,288 ₪ | 35,902 | 7121-33-47 | |
| 2023-12-24 | 3 | 80 | חמש עשרה | 2,956,000 ₪ | 36,950 | דירה בבית קומות | 7121-33-94 |
| 2023-12-23 | 3 | 80 | חמש עשרה | 2,956,288 ₪ | 36,954 | 7121-33-46 | |
| 2023-12-20 | 5 | 132 | חמש עשרה | 4,326,000 ₪ | 32,773 | דירה בבית קומות | 7121-33-95 |
| 2023-12-19 | 5 | 132 | חמש עשרה | 4,326,288 ₪ | 32,775 | 7121-33-45 | |
| 2023-12-06 | 5 | 132 | שביעית | 4,366,000 ₪ | 33,076 | דירה בבית קומות | 7121-33-96 |
| 2023-12-06 | 3 | 81 | שביעית | 2,976,000 ₪ | 36,741 | דירה בבית קומות | 7121-33-96 |
| 2023-12-05 | 5 | 132 | שמונה עשרה | 4,366,288 ₪ | 33,078 | 7121-33-44 | |
| 2023-12-05 | 3 | 81 | שביעית | 2,976,288 ₪ | 36,744 | 7121-33-43 | |
| 2023-11-30 | 3 | 81 | שמינית | 3,020,000 ₪ | 37,284 | דירה בבית קומות | 7121-33-98 |
| 2023-11-30 | 3 | 81 | שמינית | 2,886,000 ₪ | 35,630 | דירה בבית קומות | 7121-33-98 |
| 2023-11-29 | 3 | 80 | שמונה עשרה | 3,036,000 ₪ | 37,950 | דירה בבית קומות | 7121-33-100 |
| 2023-11-29 | 3 | 81 | שמינית | 2,886,288 ₪ | 35,633 | 7121-33-42 | |
| 2023-11-29 | 3 | 80 | שמונה עשרה | 3,016,000 ₪ | 37,700 | דירה בבית קומות | 7121-33-100 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 6,965 |
| 2023 | 82 | 36,127 |
| 2024 | 43 | 36,717 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 2,406,523 ₪ | 50,136 |
| 3 | 89 | 2,926,288 ₪ | 36,494 |
| 5 | 35 | 4,406,000 ₪ | 33,381 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 126 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־10,461,700 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־427.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
126 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 5, במחיר חציוני של ₪2,966,288. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אהוד מנור · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.