בבניין ברחוב אביהו לוי מדינה 1 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 138 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,350 ₪, 3.3% מתחת לחציון הרחוב ו־15.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 74–2013 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־310.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 138 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 3 | 75 | שניה | 2,791,000 ₪ | 37,213 | דירה בבית קומות | 5026-47-64 |
| 2025-12-31 | 5 | 116 | שניה | 3,390,000 ₪ | 29,224 | דירה בבית קומות | 5026-47-64 |
| 2025-12-15 | 5 | 117 | שביעית | 3,656,000 ₪ | 31,248 | דירה בבית קומות | 5026-47-66 |
| 2025-05-08 | 3 | 81 | שלישית | 3,000,000 ₪ | 37,037 | דירה בבית קומות | 5026-47-67 |
| 2025-05-07 | 3 | 81 | שניה | 3,000,000 ₪ | 37,037 | 5026-47-61 | |
| 2025-02-26 | 5 | 116 | שמינית | 4,040,000 ₪ | 34,828 | דירה בבית קומות | 5026-47-68 |
| 2025-01-25 | 5 | 136 | שלישית | 4,700,000 ₪ | 34,559 | 5026-47-60 | |
| 2024-12-31 | 6 | 173 | שש עשרה | 6,050,000 ₪ | 34,971 | דירה בבית קומות | 5026-47-69 |
| 2024-12-30 | 5 | 116 | שתים עשרה | 4,140,000 ₪ | 35,690 | דירה בבית קומות | 5026-47-70 |
| 2024-12-29 | 5 | 116 | שתים עשרה | 4,140,000 ₪ | 35,690 | 5026-47-59 | |
| 2024-12-23 | 5 | 136 | עשירית | 4,684,000 ₪ | 34,441 | דירה בבית קומות | 5026-47-71 |
| 2024-12-22 | 5 | 136 | חמישית | 4,684,000 ₪ | 34,441 | 5026-47-58 | |
| 2024-11-26 | 5 | 116 | שניה | 3,805,000 ₪ | 32,802 | דירה בבית קומות | 5026-47-72 |
| 2024-11-25 | 5 | 116 | רביעית | 3,805,000 ₪ | 32,802 | 5026-47-57 | |
| 2024-11-24 | 5 | 116 | עשירית | 4,000,000 ₪ | 34,483 | דירה בבית קומות | 5026-47-73 |
| 2024-09-05 | 4 | 100 | שתים עשרה | 3,475,000 ₪ | 34,750 | דירה בבית קומות | 5026-47-74 |
| 2024-09-04 | 4 | 100 | שישית | 3,475,000 ₪ | 34,750 | 5026-47-56 | |
| 2024-09-02 | 5 | 116 | שניה | 3,760,000 ₪ | 32,414 | דירה בבית קומות | 5026-47-75 |
| 2024-08-27 | 5 | 127 | שלישית | 4,125,000 ₪ | 32,480 | דירה בבית קומות | 5026-47-76 |
| 2024-08-26 | 5 | 127 | שביעית | 4,125,000 ₪ | 32,480 | 5026-47-55 | |
| 2024-08-25 | 5 | 116 | שלישית | 3,760,000 ₪ | 32,414 | 5026-47-54 | |
| 2024-08-14 | 6 | 173 | שבע עשרה | 5,745,000 ₪ | 33,208 | קוטג' דו משפחתי | 5026-47-77 |
| 2024-08-08 | 5 | 127 | רביעית | 3,950,000 ₪ | 31,102 | דירה בבית קומות | 5026-47-78 |
| 2024-08-07 | 5 | 127 | עשירית | 3,950,000 ₪ | 31,102 | 5026-47-53 | |
| 2024-07-03 | 4 | 100 | אחת עשרה | 3,335,000 ₪ | 33,350 | דירה בבית קומות | 5026-47-79 |
| 2024-07-02 | 4 | 100 | שש עשרה | 3,335,000 ₪ | 33,350 | 5026-47-52 | |
| 2024-06-26 | 5 | 156 | תשע עשרה | 7,840,000 ₪ | 50,256 | דירה בבית קומות | 5026-47-80 |
| 2024-06-25 | 5 | 156 | שלישית | 7,840,000 ₪ | 50,256 | 5026-47-51 | |
| 2024-06-19 | 5 | 156 | שניה | 6,700,855 ₪ | 42,954 | 5026-47-50 | |
| 2024-06-17 | 5 | 116 | חמישית | 3,675,000 ₪ | 31,681 | דירה בבית קומות | 5026-47-81 |
| 2024-06-08 | 5 | 116 | שניה | 3,675,000 ₪ | 31,681 | 5026-47-49 | |
| 2024-06-02 | 5 | 127 | חמישית | 4,120,000 ₪ | 32,441 | דירה בבית קומות | 5026-47-82 |
| 2024-05-29 | 5 | 116 | רביעית | 3,670,000 ₪ | 31,638 | דירה בבית קומות | 5026-47-83 |
| 2024-04-16 | 5 | 138 | שתים עשרה | 4,890,000 ₪ | 35,435 | דירה בבית קומות | 5026-47-84 |
| 2024-04-15 | 5 | 138 | תשע עשרה | 4,890,000 ₪ | 35,435 | 5026-47-48 | |
| 2024-04-07 | 5 | 138 | שבע עשרה | 4,850,000 ₪ | 35,145 | דירה בבית קומות | 5026-47-85 |
| 2024-04-07 | 4 | 100 | שבע עשרה | 3,500,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 5026-47-85 |
| 2024-04-07 | 4 | 100 | שבע עשרה | 3,475,000 ₪ | 34,750 | דירה בבית קומות | 5026-47-85 |
| 2024-04-06 | 5 | 138 | שתים עשרה | 4,850,000 ₪ | 35,145 | 5026-47-47 | |
| 2024-04-06 | 4 | 100 | תשיעית | 3,500,000 ₪ | 35,000 | 5026-47-46 | |
| 2024-04-06 | 4 | 100 | שש עשרה | 3,475,000 ₪ | 34,750 | 5026-47-45 | |
| 2024-03-28 | 5 | 116 | עשירית | 3,810,000 ₪ | 32,845 | 5026-47-44 | |
| 2024-03-25 | 4 | 100 | שש עשרה | 3,430,000 ₪ | 34,300 | דירה בבית קומות | 5026-47-88 |
| 2024-03-24 | 4 | 100 | עשירית | 3,430,000 ₪ | 34,300 | 5026-47-43 | |
| 2024-03-12 | 4 | 100 | עשירית | 3,300,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 5026-47-89 |
| 2024-03-11 | 4 | 100 | חמש עשרה | 3,300,000 ₪ | 33,000 | 5026-47-42 | |
| 2024-03-04 | 5 | 136 | 4,595,000 ₪ | 33,787 | דירה בבית קומות | 5026-47-90 | |
| 2024-03-03 | 5 | 136 | שביעית | 4,595,000 ₪ | 33,787 | 5026-47-41 | |
| 2024-02-13 | 5 | 138 | שלוש עשרה | 4,880,000 ₪ | 35,362 | דירה בבית קומות | 5026-47-91 |
| 2024-02-12 | 5 | 138 | תשע עשרה | 4,880,000 ₪ | 35,362 | 5026-47-40 | |
| 2024-02-07 | 5 | 138 | שש עשרה | 4,900,000 ₪ | 35,507 | דירה בבית קומות | 5026-47-92 |
| 2024-02-06 | 5 | 138 | שלוש עשרה | 4,900,000 ₪ | 35,507 | 5026-47-39 | |
| 2024-02-05 | 5 | 116 | רביעית | 3,850,000 ₪ | 33,190 | דירה בבית קומות | 5026-47-93 |
| 2024-02-04 | 6 | 172 | עשרים | 12,513,000 ₪ | 72,750 | דירת גג | 5026-47-94 |
| 2024-02-04 | 5 | 116 | עשרים | 4,000,000 ₪ | 34,483 | דירה בבית קומות | 5026-47-94 |
| 2024-01-16 | 4 | 100 | ארבע עשרה | 3,450,000 ₪ | 34,500 | דירה בבית קומות | 5026-47-96 |
| 2024-01-15 | 4 | 100 | שביעית | 3,450,000 ₪ | 34,500 | 5026-47-38 | |
| 2024-01-11 | 4 | 100 | שמינית | 3,260,000 ₪ | 32,600 | דירה בבית קומות | 5026-47-97 |
| 2024-01-10 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 3,260,000 ₪ | 32,600 | 5026-47-37 | |
| 2024-01-01 | 4 | 100 | חמישית | 3,180,000 ₪ | 31,800 | דירה בבית קומות | 5026-47-98 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 8,486 |
| 2021 | 2 | 54,645 |
| 2022 | 2 | 35,188 |
| 2023 | 73 | 32,759 |
| 2024 | 53 | 34,441 |
| 2025 | 7 | 34,828 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 2,686,070 ₪ | 35,784 |
| 4 | 26 | 3,430,000 ₪ | 34,300 |
| 5 | 98 | 3,880,000 ₪ | 32,931 |
| 6 | 3 | 6,050,000 ₪ | 34,971 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 138 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,350 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,299,000 ₪ ל־110,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־310.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
138 עסקאות נרשמו בבניין באביהו לוי מדינה 1, במחיר חציוני של ₪3,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אביהו לוי מדינה · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.