בבניין ברחוב כצנלסון 18 באזור תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,333 ₪, 4.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 18 באזור נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,333 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 3 | 116 | 1 | 1,025,000 ₪ | 8,836 | דירה בבית קומות | 6024-154-4 |
| 2025-01-22 | 4 | 108 | קרקע | 2,900,000 ₪ | 26,852 | דירה בבית קומות | 6024-154-18 |
| 2021-05-09 | 3 | 108 | 1 | 1,870,000 ₪ | 17,315 | דירה בבית קומות | 6024-154-1 |
| 2019-12-09 | 3 | 108 | 2 | 1,980,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 6024-154-8 |
| 2018-05-15 | 4 | 113 | קרקע | 1,870,000 ₪ | 16,549 | דירה בבית קומות | 6024-154-18 |
| 2018-02-10 | 4 | 75 | 2 | 1,520,000 ₪ | 20,267 | דירה בבית קומות | 6024-154-7 |
| 2017-05-19 | 4 | 120 | קרקע | 2,080,000 ₪ | 17,333 | דירה בבית קומות | 6024-154-18 |
| 2017-03-09 | 3 | 69 | 3 | 1,624,000 ₪ | 23,536 | דירה בבית קומות | 6024-154-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 23,536 |
| 2018 | 2 | 20,267 |
| 2019 | 1 | 18,333 |
| 2021 | 1 | 17,315 |
| 2025 | 1 | 26,852 |
| 2026 | 1 | 8,836 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,870,000 ₪ | 18,333 |
| 4 | 4 | 2,080,000 ₪ | 20,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,025,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 18, במחיר חציוני של ₪1,870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.