בבניין ברחוב יורם ורון 1 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,417 ₪, 18.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 82–191 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יורם ורון 1 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,417 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב יורם ורון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,980,000 ₪ (טווח 1,780,000 ₪–2,180,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 3 | 82 | 1 | 1,400,000 ₪ | 17,073 | דירה בבית קומות | 1942-186-4 |
| 2024-07-24 | 4 | 120 | 8 | 1,795,000 ₪ | 14,958 | דירה בבית קומות | 1942-186-31 |
| 2024-04-16 | 4 | 120 | 7 | 1,850,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 1942-186-27 |
| 2024-03-19 | 4 | 103 | 9 | 1,700,000 ₪ | 16,505 | דירה בבית קומות | 1942-186-35 |
| 2019-12-08 | 5 | 191 | 10 | 2,450,000 ₪ | 12,827 | דירה בבית קומות | 1942-186-38 |
| 2017-06-07 | 6 | 164 | 2 | 1,850,000 ₪ | 11,280 | דירה בבית קומות | 1942-186-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,280 |
| 2019 | 1 | 12,827 |
| 2024 | 3 | 15,417 |
| 2026 | 1 | 17,073 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,400,000 ₪ | 17,073 |
| 4 | 3 | 1,795,000 ₪ | 15,417 |
| 5 | 1 | 2,450,000 ₪ | 12,827 |
| 6 | 1 | 1,850,000 ₪ | 11,280 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,980,000 ₪, בטווח 1.78M ₪–2.18M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביורם ורון 1, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.