בבניין ברחוב אריה עוזר 6 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 16 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,048 ₪, 56% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 93–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריה עוזר 6 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 16 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,048 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב אריה עוזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 2,000,000 ₪ (טווח 1,800,000 ₪–2,200,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 16 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 16 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 3 | 93 | 1 | 1,715,000 ₪ | 18,441 | דירה בבית קומות | 1241-90-12 |
| 2025-06-09 | 4 | 105 | 2,700,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 1241-90-13 | |
| 2025-03-20 | 4 | 104 | 2 | 2,070,000 ₪ | 19,904 | דירה בבית קומות | 1241-90-14 |
| 2025-02-19 | 5 | 125 | 8 | 2,558,000 ₪ | 20,464 | דירה בבית קומות | 1241-90-17 |
| 2024-12-08 | 4 | 112 | 1 | 2,600,000 ₪ | 23,214 | דירה בבית קומות | 1241-90-18 |
| 2024-12-07 | 4 | 112 | 2,600,000 ₪ | 23,214 | 1241-90-10 | ||
| 2024-10-27 | 4 | 105 | 7 | 2,020,000 ₪ | 19,238 | דירה בבית קומות | 1241-90-19 |
| 2024-10-23 | 4 | 105 | 7 | 1,980,000 ₪ | 18,857 | דירה בבית קומות | 1241-90-20 |
| 2024-08-18 | 5 | 158 | 9 | 3,100,000 ₪ | 19,620 | דירה בבית קומות | 1241-90-22 |
| 2024-08-15 | 4 | 105 | 8 | 2,000,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 1241-90-23 |
| 2024-07-23 | 4 | 105 | 2 | 1,970,000 ₪ | 18,762 | דירה בבית קומות | 1241-90-24 |
| 2024-07-22 | 4 | 105 | 6 | 1,950,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 1241-90-25 |
| 2024-07-15 | 6 | 186 | 9 | 3,500,000 ₪ | 18,817 | דירה בבית קומות | 1241-90-26 |
| 2024-07-03 | 4 | 105 | 1 | 1,900,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 1241-90-27 |
| 2024-07-01 | 5 | 125 | 8 | 2,300,000 ₪ | 18,400 | דירה בבית קומות | 1241-90-28 |
| 2023-12-04 | 4 | 105 | 2 | 1,865,000 ₪ | 17,762 | דירה בבית קומות | 1241-90-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 17,762 |
| 2024 | 11 | 18,857 |
| 2025 | 3 | 20,464 |
| 2026 | 1 | 18,441 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,715,000 ₪ | 18,441 |
| 4 | 11 | 2,000,000 ₪ | 19,048 |
| 5 | 3 | 2,558,000 ₪ | 19,620 |
| 6 | 1 | 3,500,000 ₪ | 18,817 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 16 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,048 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,715,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־2,000,000 ₪, בטווח 1.80M ₪–2.20M ₪, לפי 16 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
16 עסקאות נרשמו בבניין באריה עוזר 6, במחיר חציוני של ₪2,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.