בבניין ברחוב אדמונד דה רוטשילד 15 באשקלון (שכונת מצפה ברנע) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,789 ₪, 13.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 96–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אדמונד דה רוטשילד 15 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,840,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,789 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אדמונד דה רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־142 מ״ר: 2,310,000 ₪ (טווח 2,080,000 ₪–2,550,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-04-21. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-21 | 5 | 142 | 2,100,000 ₪ | 14,789 | דירה בבית קומות | 2556-23-55 | |
| 2024-04-14 | 5 | 142 | 2,190,000 ₪ | 15,423 | דירה בבית קומות | 2556-23-79 | |
| 2024-03-06 | 6 | 165 | 3,600,000 ₪ | 21,818 | דירה בבית קומות | 2556-23-108 | |
| 2023-12-27 | 4 | 108 | 1,760,000 ₪ | 16,296 | דירה בבית קומות | 2556-23-81 | |
| 2021-11-05 | 5 | 140 | 1,840,000 ₪ | 13,143 | דירה בבית קומות | 2556-23-74 | |
| 2021-10-03 | 5 | 125 | 1,650,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 2556-23-64 | |
| 2019-06-13 | 5 | 131 | 1,574,000 ₪ | 12,015 | דירה בבית קומות | 2556-23-79 | |
| 2018-05-08 | 4 | 96 | 1,350,000 ₪ | 14,063 | דירה בבית קומות | 2556-23-81 | |
| 2018-02-27 | 6 | 165 | 2,550,000 ₪ | 15,455 | דירה | 2556-23-108 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 15,455 |
| 2019 | 1 | 12,015 |
| 2021 | 2 | 13,200 |
| 2023 | 1 | 16,296 |
| 2024 | 3 | 15,423 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,760,000 ₪ | 16,296 |
| 5 | 5 | 1,840,000 ₪ | 13,200 |
| 6 | 2 | 3,600,000 ₪ | 21,818 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,789 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־142 מ״ר) מוערכת בכ־2,310,000 ₪, בטווח 2.08M ₪–2.55M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין באדמונד דה רוטשילד 15, במחיר חציוני של ₪1,840,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.