בבניין ברחוב תפוז 1 באשדוד (שכונת רובע ט"ז) תועדו 105 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,134 ₪, 2% מעל חציון הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 98–216 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 105 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 4 | 104 | תשיעית | 2,092,500 ₪ | 20,120 | 2815-8-118 | |
| 2026-03-30 | 5 | 125 | שישית | 2,380,000 ₪ | 19,040 | 2815-8-119 | |
| 2025-12-07 | 4 | 125 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 22,400 | דירה בבית קומות | 2815-8-121 |
| 2025-12-06 | 4 | 125 | רביעית | 2,800,000 ₪ | 22,400 | 2815-8-116 | |
| 2025-09-17 | 4 | 104 | שניה | 2,335,000 ₪ | 22,452 | דירה בבית קומות | 2815-8-122 |
| 2025-09-16 | 4 | 104 | שניה | 2,335,000 ₪ | 22,452 | 2815-8-115 | |
| 2025-09-04 | 4 | 104 | שביעית | 2,300,000 ₪ | 22,115 | דירה בבית קומות | 2815-8-123 |
| 2025-09-03 | 4 | 104 | שביעית | 2,300,000 ₪ | 22,115 | 2815-8-114 | |
| 2025-08-28 | 4 | 104 | רביעית | 2,335,000 ₪ | 22,452 | דירה בבית קומות | 2815-8-124 |
| 2025-08-27 | 4 | 104 | רביעית | 2,335,000 ₪ | 22,452 | 2815-8-113 | |
| 2024-08-04 | 5 | 176 | רביעית | 2,950,000 ₪ | 16,761 | דירה בבית קומות | 2815-8-125 |
| 2022-12-05 | 5 | 170 | תשיעית | 2,960,000 ₪ | 17,412 | דירה בבית קומות | 2815-8-108 |
| 2022-06-01 | 5 | 178 | שישית | 2,900,000 ₪ | 16,292 | דירה בבית קומות | 2815-8-107 |
| 2022-04-07 | 5 | 173 | חמישית | 2,635,000 ₪ | 15,231 | דירה בבית קומות | 2815-8-106 |
| 2022-01-10 | 4 | 104 | שלישית | 2,200,000 ₪ | 21,154 | דירה בבית קומות | 2815-8-105 |
| 2021-12-15 | 5 | 173 | רביעית | 2,500,000 ₪ | 14,451 | דירה בבית קומות | 2815-8-104 |
| 2021-12-08 | 5 | 112 | שלישית | 2,450,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 2815-8-103 |
| 2021-11-28 | 5 | 170 | שמינית | 2,680,000 ₪ | 15,765 | דירה בבית קומות | 2815-8-102 |
| 2021-11-21 | 5 | 173 | שביעית | 2,600,000 ₪ | 15,029 | דירה בבית קומות | 2815-8-100 |
| 2021-10-14 | 5 | 170 | עשירית | 2,650,000 ₪ | 15,588 | דירה בבית קומות | 2815-8-99 |
| 2021-08-22 | 5 | 176 | שלישית | 2,420,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 2815-8-126 |
| 2021-08-12 | 5 | 216 | שלוש עשרה | 2,800,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 2815-8-96 |
| 2021-07-22 | 5 | 167 | שתים עשרה | 2,470,000 ₪ | 14,790 | דירה בבית קומות | 2815-8-95 |
| 2021-05-26 | 5 | 143 | חמישית | 2,420,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 2815-8-94 |
| 2021-02-01 | 5 | 115 | שתים עשרה | 2,450,000 ₪ | 21,304 | דירה בבית קומות | 2815-8-93 |
| 2020-10-29 | 5 | 163 | שתים עשרה | 2,370,000 ₪ | 14,540 | דירה בבית קומות | 2815-8-91 |
| 2020-10-01 | 5 | 169 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | 16,568 | דירת גן | 2815-8-90 |
| 2020-08-20 | 5 | 160 | 3,080,000 ₪ | 19,250 | דירה בבית קומות | 2815-8-89 | |
| 2020-08-05 | 5 | 170 | עשירית | 2,335,000 ₪ | 13,735 | דירה בבית קומות | 2815-8-88 |
| 2020-04-02 | 5 | 120 | אחת עשרה | 2,279,000 ₪ | 18,992 | דירה בבית קומות | 2815-8-127 |
| 2020-02-13 | 5 | 136 | שלוש עשרה | 2,400,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 2815-8-129 |
| 2020-01-28 | 5 | 139 | שישית | 2,310,000 ₪ | 16,619 | דירה בבית קומות | 2815-8-130 |
| 2019-07-07 | 5 | 136 | שלוש עשרה | 2,450,000 ₪ | 18,015 | דירה בבית קומות | 2815-8-131 |
| 2019-07-06 | 5 | 136 | 2,450,000 ₪ | 18,015 | דירה | 2815-8-87 | |
| 2019-04-17 | 4 | 98 | חמישית | 1,800,000 ₪ | 18,367 | דירה בבית קומות | 2815-8-86 |
| 2019-02-14 | 5 | 125 | שישית | 2,150,000 ₪ | 17,200 | דירה בבית קומות | 2815-8-132 |
| 2019-01-22 | 5 | 136 | 2,400,000 ₪ | 17,647 | דירה | 2815-8-85 | |
| 2019-01-21 | 5 | 136 | שלוש עשרה | 2,400,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 2815-8-84 |
| 2019-01-10 | 5 | 136 | שלוש עשרה | 2,400,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 2815-8-83 |
| 2018-06-18 | 5 | 122 | שלישית | 1,900,000 ₪ | 15,574 | דירה בבית קומות | 2815-8-133 |
| 2018-06-15 | 5 | 122 | רביעית | 1,910,000 ₪ | 15,656 | דירה | 2815-8-80 |
| 2018-05-27 | 5 | 122 | חמישית | 1,920,000 ₪ | 15,738 | דירה בבית קומות | 2815-8-134 |
| 2018-04-22 | 5 | 122 | שישית | 1,930,000 ₪ | 15,820 | דירה בבית קומות | 2815-8-135 |
| 2018-04-21 | 5 | 122 | שישית | 1,930,000 ₪ | 15,820 | דירה | 2815-8-78 |
| 2018-01-29 | 5 | 119 | שמינית | 1,920,000 ₪ | 16,134 | דירה בבית קומות | 2815-8-77 |
| 2018-01-28 | 5 | 125 | עשירית | 1,940,000 ₪ | 15,520 | דירה בבית קומות | 2815-8-136 |
| 2018-01-07 | 5 | 125 | אחת עשרה | 2,050,000 ₪ | 16,400 | דירה בבית קומות | 2815-8-137 |
| 2017-12-21 | 4 | 104 | עשירית | 1,739,000 ₪ | 16,721 | דירה בבית קומות | 2815-8-138 |
| 2017-12-20 | 4 | 109 | עשירית | 1,740,000 ₪ | 15,963 | דירה | 2815-8-76 |
| 2017-11-06 | 3 | 104 | שתים עשרה | 1,759,000 ₪ | 16,913 | דירה בבית קומות | 2815-8-139 |
| 2017-11-05 | 4 | 109 | שתים עשרה | 1,760,000 ₪ | 16,147 | דירה | 2815-8-74 |
| 2017-10-26 | 4 | 125 | שניה | 1,920,000 ₪ | 15,360 | דירה בבית קומות | 2815-8-140 |
| 2017-10-25 | 5 | 139 | שניה | 1,920,000 ₪ | 13,813 | דירה | 2815-8-73 |
| 2017-10-24 | 3 | 104 | 2,050,000 ₪ | 19,712 | דירה בבית קומות | 2815-8-141 | |
| 2017-10-23 | 4 | 109 | 2,050,000 ₪ | 18,807 | דירה | 2815-8-72 | |
| 2017-09-11 | 3 | 98 | ראשונה | 1,699,000 ₪ | 17,337 | דירה בבית קומות | 2815-8-142 |
| 2017-09-10 | 4 | 109 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 15,596 | דירה | 2815-8-71 |
| 2017-08-09 | 4 | 125 | שתים עשרה | 1,959,000 ₪ | 15,672 | דירה בבית קומות | 2815-8-143 |
| 2017-08-08 | 5 | 139 | שתים עשרה | 1,960,000 ₪ | 14,101 | דירה | 2815-8-70 |
| 2017-08-03 | 5 | 122 | שביעית | 1,899,000 ₪ | 15,566 | דירה בבית קומות | 2815-8-145 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 22 | 15,596 |
| 2017 | 36 | 15,596 |
| 2018 | 8 | 15,820 |
| 2019 | 7 | 17,647 |
| 2020 | 7 | 16,619 |
| 2021 | 10 | 15,588 |
| 2022 | 4 | 17,412 |
| 2024 | 1 | 16,761 |
| 2025 | 8 | 22,452 |
| 2026 | 2 | 20,120 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,730,000 ₪ | 16,827 |
| 4 | 37 | 1,760,000 ₪ | 16,337 |
| 5 | 61 | 2,279,000 ₪ | 15,574 |
נמצאו 202 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אפרסמון 11 | 2026-08-10 | 5 | 168 | רביעית | 2,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2816-5-13 |
| תפוז 11 | 2026-06-22 | 4 | 141 | שלוש עשרה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-5-50 |
| תפוח 1 | 2026-06-17 | 4 | 154 | חמישית | 2,545,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-14-21 |
| מנגו 3 | 2026-06-16 | 4 | 146 | שלישית | 2,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-16-10 |
| מזכרת בתיה 9 | 2026-06-14 | 5 | 147 | שלישית | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2386-121-10 |
| תפוח 9 | 2026-06-09 | 5 | 161 | אחת עשרה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2815-15-42 |
| מטולה 3 | 2026-06-09 | 2 | 67 | שניה | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2385-160-18 |
| אשכולית 1 | 2026-06-08 | 4 | 136 | שמינית | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2816-7-31 |
| אפרסמון 11 | 2026-06-04 | 4 | 144 | שניה | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2816-5-3 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 105 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,134 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,679,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־29%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
105 עסקאות נרשמו בבניין בתפוז 1, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תפוז · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.