בבניין ברחוב רחל אימנו 11 באשדוד (שכונת רובע ט"ו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,205 ₪, 1.8% מעל חציון הרחוב ו־6.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 141–222 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־12.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 5 | 175 | שלישית | 3,300,000 ₪ | 18,857 | דירה בבית קומות | 2488-62-15 |
| 2024-06-26 | 6 | 222 | קרקע | 324,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2488-62-5 | |
| 2021-11-11 | 5 | 151 | שלישית | 2,900,000 ₪ | 19,205 | דירה בבית קומות | 2488-62-12 |
| 2020-12-02 | 5 | 165 | שלישית | 2,725,000 ₪ | 16,515 | דירה בבית קומות | 2488-62-10 |
| 2020-04-17 | 5 | 180 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 13,889 | דירת גן | 2488-62-16 |
| 2018-07-02 | 5 | 141 | שלישית | 2,750,000 ₪ | 19,504 | דירה בבית קומות | 2488-62-10 |
| 2017-03-09 | 6 | 152 | קרקע | 3,800,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 2488-62-6 |
| 2017-02-14 | 5 | 159 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 16,981 | דירת גן | 2488-62-4 |
| 2016-11-09 | 5 | 160 | קרקע | 3,450,000 ₪ | 21,563 | דירת גן | 2488-62-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,563 |
| 2017 | 2 | 25,000 |
| 2018 | 1 | 19,504 |
| 2020 | 2 | 16,515 |
| 2021 | 1 | 19,205 |
| 2024 | 1 | — |
| 2025 | 1 | 18,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 7 | 2,750,000 ₪ | 18,857 |
| 6 | 2 | 3,800,000 ₪ | 25,000 |
נמצאו 212 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מנחם אוסישקין 21 | 2026-06-28 | 4 | 132 | ארבע עשרה | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-66-101 |
| תל חי 35 | 2026-06-19 | 5 | 150 | שישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2648-60-43 |
| רוטשילד 15 | 2026-06-09 | 4 | 101 | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-69-80 | |
| מטולה 3 | 2026-06-09 | 2 | 67 | שניה | 1,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2385-160-18 |
| מנחם אוסישקין 21 | 2026-06-08 | 3 | 81 | שניה | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-66-52 |
| מנחם אוסישקין 23 | 2026-05-20 | 4 | 80 | שלישית | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-66-12 |
| תל חי 35 | 2026-05-13 | 5 | 159 | רביעית | 2,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2648-60-42 |
| מנחם אוסישקין 21 | 2026-05-12 | 4 | 132 | שמינית | 2,375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2647-66-77 |
| זיכרון יעקב 1 | 2026-05-11 | 4 | 98 | קרקע | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2386-119-1 |
| ישראל גלעדי 5 | 2026-05-07 | 6 | 314 | 4,800,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 2647-59-1 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,205 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 324,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־12.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברחל אימנו 11, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רחל אימנו · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.