בבניין ברחוב רב ינאי 30 באשדוד (שכונת רובע ז) תועדו 92 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,174 ₪, 0.2% מעל חציון הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 78–330 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־17.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 92 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 4 | 107 | חמישית | 2,104,000 ₪ | 19,664 | דירה בבית קומות | 2023-19-106 |
| 2025-03-11 | 5 | 137 | רביעית | 2,475,000 ₪ | 18,066 | דירה בבית קומות | 2023-19-102 |
| 2024-08-14 | 3 | 80 | שלישית | 2,050,000 ₪ | 25,625 | דירה בבית קומות | 2023-19-107 |
| 2024-04-15 | 3 | 105 | רביעית | 1,700,000 ₪ | 16,190 | דירה בבית קומות | 2023-19-108 |
| 2024-02-18 | 3 | 90 | שניה | 1,670,000 ₪ | 18,556 | דירה בבית קומות | 2023-19-93 |
| 2023-12-18 | 3 | 95 | רביעית | 1,800,000 ₪ | 18,947 | דירה בבית קומות | 2023-19-92 |
| 2023-05-23 | 3 | 82 | ראשונה | 2,040,000 ₪ | 24,878 | דירה בבית קומות | 2023-19-91 |
| 2023-01-09 | 6 | 164 | שישית | 3,500,000 ₪ | 21,341 | דירה בבית קומות | 2023-19-90 |
| 2022-10-30 | 5 | 110 | רביעית | 2,250,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 2023-19-109 |
| 2022-10-29 | 5 | 110 | רביעית | 2,250,000 ₪ | 20,455 | 2023-19-89 | |
| 2022-05-04 | 5 | 110 | חמישית | 2,190,000 ₪ | 19,909 | דירה בבית קומות | 2023-19-110 |
| 2022-05-03 | 5 | 110 | חמישית | 2,190,000 ₪ | 19,909 | 2023-19-88 | |
| 2022-03-28 | 5 | 112 | ראשונה | 2,390,000 ₪ | 21,339 | דירה בבית קומות | 2023-19-87 |
| 2022-03-27 | 5 | 112 | ראשונה | 2,390,000 ₪ | 21,339 | 2023-19-86 | |
| 2022-02-22 | 6 | 185 | שביעית | 3,500,000 ₪ | 18,919 | דירה בבית קומות | 2023-19-85 |
| 2022-02-21 | 6 | 185 | שביעית | 3,500,000 ₪ | 18,919 | 2023-19-84 | |
| 2022-01-25 | 5 | 121 | חמישית | 2,200,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 2023-19-83 |
| 2022-01-25 | 3 | 82 | ראשונה | 1,790,000 ₪ | 21,829 | דירה בבית קומות | 2023-19-82 |
| 2022-01-24 | 5 | 121 | חמישית | 2,200,000 ₪ | 18,182 | 2023-19-81 | |
| 2022-01-24 | 3 | 82 | ראשונה | 1,790,000 ₪ | 21,829 | 2023-19-80 | |
| 2022-01-12 | 5 | 121 | חמישית | 2,190,000 ₪ | 18,099 | 2023-19-79 | |
| 2021-11-07 | 4 | 100 | חמישית | 1,700,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 2023-19-111 |
| 2021-11-01 | 5 | 113 | שניה | 2,070,000 ₪ | 18,319 | דירה בבית קומות | 2023-19-78 |
| 2021-10-31 | 5 | 113 | שניה | 2,070,000 ₪ | 18,319 | 2023-19-77 | |
| 2021-07-26 | 6 | 152 | שישית | 2,560,000 ₪ | 16,842 | דירה בבית קומות | 2023-19-76 |
| 2021-07-25 | 6 | 152 | שישית | 2,560,000 ₪ | 16,842 | 2023-19-75 | |
| 2021-07-08 | 5 | 113 | ראשונה | 2,070,000 ₪ | 18,319 | דירה בבית קומות | 2023-19-74 |
| 2021-07-07 | 5 | 115 | ראשונה | 2,070,000 ₪ | 18,000 | 2023-19-73 | |
| 2021-06-24 | 5 | 124 | רביעית | 2,140,000 ₪ | 17,258 | דירה בבית קומות | 2023-19-72 |
| 2021-06-23 | 5 | 124 | רביעית | 2,140,000 ₪ | 17,258 | דירה | 2023-19-71 |
| 2021-05-27 | 6 | 138 | שישית | 2,370,000 ₪ | 17,174 | דירה בבית קומות | 2023-19-70 |
| 2021-05-26 | 6 | 138 | שישית | 2,370,000 ₪ | 17,174 | דירה | 2023-19-69 |
| 2021-05-18 | 6 | 139 | שישית | 2,280,000 ₪ | 16,403 | דירה בבית קומות | 2023-19-68 |
| 2021-05-17 | 6 | 139 | שישית | 2,280,000 ₪ | 16,403 | דירה | 2023-19-67 |
| 2021-04-29 | 6 | 197 | שביעית | 3,228,000 ₪ | 16,386 | דירה בבית קומות | 2023-19-66 |
| 2021-04-29 | 6 | 162 | שישית | 2,760,000 ₪ | 17,037 | דירה בבית קומות | 2023-19-65 |
| 2021-04-28 | 6 | 197 | שביעית | 3,228,150 ₪ | 16,387 | דירה | 2023-19-64 |
| 2021-04-28 | 6 | 162 | שישית | 2,760,000 ₪ | 17,037 | דירה | 2023-19-63 |
| 2021-04-07 | 6 | 145 | שישית | 2,260,000 ₪ | 15,586 | דירה בבית קומות | 2023-19-62 |
| 2021-04-06 | 6 | 145 | שישית | 2,260,000 ₪ | 15,586 | דירה | 2023-19-61 |
| 2021-01-20 | 6 | 136 | שישית | 2,450,000 ₪ | 18,015 | דירה בבית קומות | 2023-19-60 |
| 2021-01-19 | 6 | 136 | שישית | 2,450,000 ₪ | 18,015 | דירה | 2023-19-59 |
| 2020-12-27 | 3 | 86 | ראשונה | 1,550,000 ₪ | 18,023 | דירה בבית קומות | 2023-19-58 |
| 2020-12-26 | 3 | 86 | ראשונה | 1,550,000 ₪ | 18,023 | דירה | 2023-19-57 |
| 2020-10-29 | 4 | 120 | ראשונה | 1,790,000 ₪ | 14,917 | דירה בבית קומות | 2023-19-112 |
| 2020-09-22 | 5 | 123 | רביעית | 2,110,000 ₪ | 17,154 | דירה בבית קומות | 2023-19-113 |
| 2020-05-06 | 5 | 118 | 2,340,000 ₪ | 19,831 | דירת גן | 2023-19-56 | |
| 2020-02-04 | 4 | 93 | 1,800,000 ₪ | 19,355 | דירת גן | 2023-19-55 | |
| 2020-02-03 | 4 | 93 | 1,800,000 ₪ | 19,355 | דירה | 2023-19-54 | |
| 2020-01-05 | 3 | 83 | חמישית | 1,501,000 ₪ | 18,084 | דירה בבית קומות | 2023-19-53 |
| 2019-08-13 | 4 | 95 | 1,800,000 ₪ | 18,947 | דירה בבית קומות | 2023-19-52 | |
| 2019-05-13 | 3 | 79 | ראשונה | 1,340,000 ₪ | 16,962 | דירה בבית קומות | 2023-19-51 |
| 2019-05-12 | 3 | 79 | ראשונה | 1,340,000 ₪ | 16,962 | דירה | 2023-19-50 |
| 2019-05-07 | 3 | 79 | שניה | 1,350,000 ₪ | 17,089 | דירה בבית קומות | 2023-19-114 |
| 2019-05-06 | 3 | 79 | שניה | 1,350,000 ₪ | 17,089 | דירה | 2023-19-49 |
| 2019-04-18 | 3 | 86 | שישית | 1,490,000 ₪ | 17,326 | דירה בבית קומות | 2023-19-116 |
| 2019-04-17 | 3 | 86 | שישית | 1,490,000 ₪ | 17,326 | דירה | 2023-19-48 |
| 2019-04-17 | 3 | 79 | שלישית | 1,340,000 ₪ | 16,962 | דירה בבית קומות | 2023-19-117 |
| 2019-04-16 | 3 | 79 | שלישית | 1,340,000 ₪ | 16,962 | דירה | 2023-19-47 |
| 2019-01-31 | 3 | 79 | חמישית | 1,340,000 ₪ | 16,962 | דירה בבית קומות | 2023-19-118 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 4 | 16,788 |
| 2017 | 15 | 16,324 |
| 2018 | 12 | 17,130 |
| 2019 | 11 | 16,962 |
| 2020 | 8 | 18,084 |
| 2021 | 21 | 17,037 |
| 2022 | 13 | 19,909 |
| 2023 | 3 | 21,341 |
| 2024 | 3 | 18,556 |
| 2025 | 2 | 19,664 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 32 | 1,490,000 ₪ | 17,089 |
| 4 | 13 | 1,800,000 ₪ | 17,130 |
| 5 | 22 | 2,190,000 ₪ | 18,319 |
| 6 | 24 | 2,370,000 ₪ | 16,788 |
נמצאו 143 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| האמוראים 7 | 2026-07-01 | 4 | 117 | שלישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-47-132 |
| רבינא 3 | 2026-06-14 | 4 | 115 | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-124-47 | |
| עקביא בן מהללאל 3 | 2026-06-03 | 4 | 92 | קרקע | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-45-10 |
| הלל 1 | 2026-05-20 | 3 | 80 | שלישית | 1,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-121-15 |
| מאיר בעל הנס 26 | 2026-05-15 | 3.5 | 74 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-104-26 |
| רבא 13 | 2026-05-06 | 3 | 78 | שלישית | 1,775,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2023-75-35 |
| אלטלנה 10 | 2026-05-06 | 4 | 129 | חמישית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-160-67 |
| רשב"י 21 | 2026-05-05 | 5 | 143 | רביעית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-188-16 |
| הרי"ם לוין 31 | 2026-05-04 | 4 | 104 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-151-97 |
| רב ינאי 10 | 2026-04-27 | 4 | 80 | רביעית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2023-16-36 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 92 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,174 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־17.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
92 עסקאות נרשמו בבניין ברב ינאי 30, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רב ינאי · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.