בבניין ברחוב רבי טרפון 11 באשדוד (שכונת רובע ז) תועדו 110 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,860 ₪, 17.4% מתחת לחציון הרחוב ו־18.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 79–154 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 110 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 5 | 154 | חמישית | 3,400,000 ₪ | 22,078 | דירה בבית קומות | 472-189-93 |
| 2023-11-16 | 5 | 129 | ראשונה | 1,550,000 ₪ | 12,016 | דירה בבית קומות | 472-189-95 |
| 2023-08-13 | 5 | 128 | רביעית | 2,790,000 ₪ | 21,797 | דירה בבית קומות | 472-189-92 |
| 2023-06-14 | 5 | 154 | חמישית | 3,000,000 ₪ | 19,481 | דירה בבית קומות | 472-189-91 |
| 2023-05-14 | 4 | 79 | רביעית | 2,750,000 ₪ | 34,810 | דירה בבית קומות | 472-189-90 |
| 2023-03-23 | 5 | 130 | שלישית | 1,608,000 ₪ | 12,369 | דירה בבית קומות | 472-189-96 |
| 2023-03-21 | 4 | 115 | שניה | 1,244,000 ₪ | 10,817 | דירה בבית קומות | 472-189-97 |
| 2023-03-20 | 5 | 129 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 18,992 | דירה בבית קומות | 472-189-89 |
| 2023-03-15 | 5 | 129 | שניה | 1,508,000 ₪ | 11,690 | דירה בבית קומות | 472-189-98 |
| 2023-02-20 | 5 | 128 | חמישית | 2,350,000 ₪ | 18,359 | דירה בבית קומות | 472-189-100 |
| 2023-01-05 | 5 | 129 | שלישית | 2,850,000 ₪ | 22,093 | דירה בבית קומות | 472-189-102 |
| 2022-09-08 | 5 | 130 | רביעית | 1,410,000 ₪ | 10,846 | דירה בבית קומות | 472-189-103 |
| 2022-09-07 | 5 | 130 | רביעית | 2,720,000 ₪ | 20,923 | 472-189-88 | |
| 2022-09-06 | 5 | 130 | ראשונה | 2,750,000 ₪ | 21,154 | דירה בבית קומות | 472-189-104 |
| 2022-08-11 | 5 | 129 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 19,767 | דירה בבית קומות | 472-189-105 |
| 2022-07-27 | 5 | 129 | רביעית | 2,590,000 ₪ | 20,078 | דירה בבית קומות | 472-189-106 |
| 2022-06-30 | 5 | 129 | ראשונה | 1,478,000 ₪ | 11,457 | דירה בבית קומות | 472-189-107 |
| 2022-06-29 | 5 | 130 | רביעית | 1,296,000 ₪ | 9,969 | דירה בבית קומות | 472-189-108 |
| 2022-06-29 | 5 | 129 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 22,093 | 472-189-84 | |
| 2022-04-06 | 5 | 130 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | 20,385 | דירה בבית קומות | 100478-167-109 |
| 2022-04-06 | 5 | 129 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 19,380 | דירה בבית קומות | 472-189-83 |
| 2022-04-05 | 5 | 130 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | 20,385 | 472-189-82 | |
| 2022-04-03 | 4 | 112 | ראשונה | 2,135,000 ₪ | 19,063 | דירה בבית קומות | 472-189-110 |
| 2022-04-02 | 4 | 112 | 2,135,000 ₪ | 19,063 | 472-189-80 | ||
| 2022-03-16 | 4 | 115 | ראשונה | 1,348,000 ₪ | 11,722 | דירה בבית קומות | 472-189-79 |
| 2022-03-15 | 4 | 115 | 2,600,000 ₪ | 22,609 | 472-189-78 | ||
| 2022-02-15 | 5 | 130 | רביעית | 1,283,000 ₪ | 9,869 | דירה בבית קומות | 472-189-77 |
| 2022-02-14 | 5 | 130 | רביעית | 2,475,000 ₪ | 19,038 | 472-189-76 | |
| 2022-01-27 | 5 | 130 | שלישית | 1,296,000 ₪ | 9,969 | דירה בבית קומות | 472-189-112 |
| 2022-01-26 | 5 | 130 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 19,231 | 472-189-75 | |
| 2021-12-14 | 5 | 130 | שניה | 2,100,000 ₪ | 16,154 | דירה בבית קומות | 472-189-73 |
| 2021-12-13 | 5 | 130 | שניה | 2,620,000 ₪ | 20,154 | דירה בבית קומות | 472-189-113 |
| 2021-11-08 | 5 | 130 | שלישית | 2,383,000 ₪ | 18,331 | דירה בבית קומות | 472-189-70 |
| 2021-11-08 | 5 | 130 | שלישית | 1,236,000 ₪ | 9,508 | דירה בבית קומות | 472-189-69 |
| 2021-11-03 | 5 | 129 | ראשונה | 2,010,000 ₪ | 15,581 | דירה בבית קומות | 472-189-115 |
| 2021-10-19 | 5 | 130 | רביעית | 1,296,000 ₪ | 9,969 | דירה בבית קומות | 472-189-67 |
| 2021-10-18 | 5 | 130 | רביעית | 2,500,000 ₪ | 19,231 | 472-189-66 | |
| 2021-10-07 | 5 | 130 | חמישית | 1,249,000 ₪ | 9,608 | דירה בבית קומות | 472-189-65 |
| 2021-10-06 | 5 | 130 | חמישית | 2,410,000 ₪ | 18,538 | 472-189-64 | |
| 2021-09-29 | 5 | 129 | חמישית | 1,161,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 472-189-63 |
| 2021-09-28 | 5 | 129 | חמישית | 2,240,000 ₪ | 17,364 | 472-189-62 | |
| 2021-05-26 | 5 | 128 | שניה | 1,177,000 ₪ | 9,195 | דירה בבית קומות | 472-189-60 |
| 2021-05-26 | 5 | 130 | חמישית | 2,252,000 ₪ | 17,323 | דירה בבית קומות | 472-189-61 |
| 2021-03-24 | 4 | 115 | ראשונה | 1,047,000 ₪ | 9,104 | דירה בבית קומות | 472-189-59 |
| 2021-03-23 | 4 | 115 | ראשונה | 2,095,000 ₪ | 18,217 | 472-189-58 | |
| 2021-03-22 | 4 | 115 | ראשונה | 2,115,000 ₪ | 18,391 | דירה בבית קומות | 472-189-56 |
| 2021-03-22 | 4 | 115 | 2,155,000 ₪ | 18,739 | דירה | 472-189-57 | |
| 2021-03-11 | 4 | 110 | 1,063,000 ₪ | 9,664 | דירה בבית קומות | 472-189-54 | |
| 2021-03-11 | 4 | 112 | 2,050,000 ₪ | 18,304 | דירה | 472-189-55 | |
| 2021-02-23 | 5 | 130 | חמישית | 1,120,000 ₪ | 8,615 | דירה בבית קומות | 472-189-52 |
| 2021-02-23 | 5 | 130 | 2,160,000 ₪ | 16,615 | דירה | 472-189-53 | |
| 2021-02-21 | 5 | 130 | שלישית | 1,294,000 ₪ | 9,954 | דירה בבית קומות | 472-189-50 |
| 2021-02-21 | 5 | 130 | 2,495,000 ₪ | 19,192 | דירה | 472-189-51 | |
| 2021-01-27 | 5 | 128 | ראשונה | 2,425,000 ₪ | 18,945 | דירה בבית קומות | 472-189-117 |
| 2020-12-23 | 5 | 129 | ראשונה | 2,218,000 ₪ | 17,194 | דירה בבית קומות | 472-189-118 |
| 2020-12-23 | 5 | 129 | 2,150,000 ₪ | 16,667 | דירה | 472-189-48 | |
| 2020-12-21 | 5 | 129 | שניה | 2,560,000 ₪ | 19,845 | דירה בבית קומות | 472-189-119 |
| 2020-12-16 | 4 | 115 | רביעית | 1,900,000 ₪ | 16,522 | דירה בבית קומות | 472-189-120 |
| 2020-12-15 | 5 | 129 | 2,175,000 ₪ | 16,860 | דירה | 472-189-45 | |
| 2020-12-13 | 5 | 130 | שניה | 2,540,000 ₪ | 19,538 | דירה בבית קומות | 472-189-121 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 56 | 16,667 |
| 2021 | 24 | 17,323 |
| 2022 | 19 | 19,231 |
| 2023 | 10 | 18,992 |
| 2025 | 1 | 22,078 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 20 | 2,050,000 ₪ | 18,217 |
| 5 | 79 | 2,150,000 ₪ | 16,667 |
| 6 | 11 | 2,690,000 ₪ | 18,811 |
נמצאו 143 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| האמוראים 7 | 2026-07-01 | 4 | 117 | שלישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-47-132 |
| רבינא 3 | 2026-06-14 | 4 | 115 | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-124-47 | |
| עקביא בן מהללאל 3 | 2026-06-03 | 4 | 92 | קרקע | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-45-10 |
| הלל 1 | 2026-05-20 | 3 | 80 | שלישית | 1,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-121-15 |
| מאיר בעל הנס 26 | 2026-05-15 | 3.5 | 74 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-104-26 |
| רבא 13 | 2026-05-06 | 3 | 78 | שלישית | 1,775,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2023-75-35 |
| אלטלנה 10 | 2026-05-06 | 4 | 129 | חמישית | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-160-67 |
| רשב"י 21 | 2026-05-05 | 5 | 143 | רביעית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-188-16 |
| הרי"ם לוין 31 | 2026-05-04 | 4 | 104 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 472-151-97 |
| רב ינאי 10 | 2026-04-27 | 4 | 80 | רביעית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2023-16-36 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 110 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,860 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 988,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
110 עסקאות נרשמו בבניין ברבי טרפון 11, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רבי טרפון · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.