בבניין ברחוב כפתור החולות 14 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,157 ₪, 14% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 69–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כפתור החולות 14 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,157 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב כפתור החולות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־85 מ״ר: 1,600,000 ₪ (טווח 1,440,000 ₪–1,890,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 4 | 80 | 1,800,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 2074-162-18 | |
| 2025-12-31 | 4 | 85 | 1,600,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 2074-162-18 | |
| 2025-12-24 | 4 | 102 | 1,750,000 ₪ | 17,157 | דירה בבית קומות | 2074-162-18 | |
| 2024-12-26 | 4 | 102 | 1,600,000 ₪ | 15,686 | דירה בבית קומות | 2074-162-18 | |
| 2024-03-15 | 3.5 | 69 | 4 | 1,535,000 ₪ | 22,246 | דירה בבית קומות | 2074-162-14 |
| 2020-08-31 | 4 | 86 | 1 | 1,270,000 ₪ | 14,767 | דירה בבית קומות | 2074-162-1 |
| 2020-01-08 | 3.5 | 75 | 3 | 1,210,000 ₪ | 16,133 | דירה בבית קומות | 2074-162-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 16,133 |
| 2024 | 2 | 22,246 |
| 2025 | 2 | 18,824 |
| 2026 | 1 | 22,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 1,535,000 ₪ | 22,246 |
| 4 | 5 | 1,600,000 ₪ | 17,157 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,157 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,210,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־85 מ״ר) מוערכת בכ־1,600,000 ₪, בטווח 1.44M ₪–1.89M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכפתור החולות 14, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.