בבניין ברחוב כינור 10 באשדוד (שכונת הקריה מע"ר) תועדו 218 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 0.2% מעל חציון הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–8 חדרים, בשטח 175–7978 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 218 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 5 | 225 | שלושים ואחת | 7,500,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 3174-1-211 |
| 2025-12-10 | 5 | 225 | שלושים ואחת | 7,500,000 ₪ | 33,333 | 3174-1-210 | |
| 2025-08-14 | 5 | 260 | חמישית | 4,600,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 3174-1-209 |
| 2025-07-01 | 5 | 266 | שלוש עשרה | 4,450,000 ₪ | 16,729 | דירה בבית קומות | 3174-1-208 |
| 2025-04-23 | 5 | 263 | שמונה עשרה | 5,000,000 ₪ | 19,011 | דירה בבית קומות | 3174-1-206 |
| 2025-03-11 | 6 | 284 | 4,250,000 ₪ | 14,965 | דירה בבית קומות | 3174-1-212 | |
| 2025-03-10 | 6 | 284 | 4,250,000 ₪ | 14,965 | 3174-1-205 | ||
| 2025-03-06 | 7 | 564 | 5,700,000 ₪ | 10,106 | דירת גן | 3174-1-213 | |
| 2025-03-05 | 7 | 565 | ראשונה | 5,700,000 ₪ | 10,088 | 3174-1-204 | |
| 2024-12-26 | 5 | 263 | חמישית | 4,550,000 ₪ | 17,300 | דירה בבית קומות | 3174-1-203 |
| 2023-10-18 | 5 | 175 | עשרים | 4,260,000 ₪ | 24,343 | דירה בבית קומות | 3174-1-202 |
| 2023-08-15 | 5 | 266 | שמינית | 4,180,000 ₪ | 15,714 | דירה בבית קומות | 3174-1-221 |
| 2023-04-16 | 5 | 175 | שישית | 3,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3174-1-225 |
| 2023-04-15 | 5 | 175 | שישית | 3,500,000 ₪ | 20,000 | 3174-1-201 | |
| 2023-03-28 | 5 | 175 | שש עשרה | 3,800,000 ₪ | 21,714 | דירה בבית קומות | 3174-1-200 |
| 2023-02-19 | 5 | 175 | תשיעית | 3,500,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3174-1-228 |
| 2023-02-18 | 5 | 175 | תשיעית | 3,500,000 ₪ | 20,000 | 3174-1-199 | |
| 2023-02-05 | 5 | 175 | חמש עשרה | 3,700,000 ₪ | 21,143 | דירה בבית קומות | 3174-1-198 |
| 2023-01-16 | 5 | 202 | שש עשרה | 5,350,000 ₪ | 26,485 | דירה בבית קומות | 3174-1-197 |
| 2023-01-05 | 5 | 175 | עשירית | 3,750,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 3174-1-229 |
| 2023-01-04 | 5 | 175 | עשירית | 3,750,000 ₪ | 21,429 | 3174-1-196 | |
| 2022-12-06 | 5 | 265 | רביעית | 4,500,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 3174-1-195 |
| 2022-10-18 | 5 | 265 | עשרים | 4,957,100 ₪ | 18,706 | דירה בבית קומות | 3174-1-231 |
| 2022-05-11 | 5 | 238 | שלושים ואחת | 6,500,000 ₪ | 27,311 | דירה בבית קומות | 3174-1-194 |
| 2022-05-10 | 5 | 238 | שלושים ואחת | 6,500,000 ₪ | 27,311 | 3174-1-193 | |
| 2022-05-08 | 6 | 260 | ראשונה | 4,300,000 ₪ | 16,538 | דירה בבית קומות | 3174-1-192 |
| 2022-05-07 | 6 | 260 | ראשונה | 4,300,000 ₪ | 16,538 | 3174-1-191 | |
| 2022-01-08 | 5 | 175 | שישית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | 3174-1-186 | |
| 2021-12-30 | 5 | 175 | שלישית | 3,300,000 ₪ | 18,857 | דירה בבית קומות | 3174-1-237 |
| 2021-12-29 | 5 | 175 | שלישית | 3,300,000 ₪ | 18,857 | 3174-1-185 | |
| 2021-12-26 | 5 | 175 | שניה | 3,000,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 3174-1-238 |
| 2021-12-26 | 5 | 175 | שביעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה בבית קומות | 3174-1-184 |
| 2021-12-25 | 5 | 175 | שניה | 3,000,000 ₪ | 17,143 | 3174-1-182 | |
| 2021-12-25 | 5 | 175 | שביעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | 3174-1-183 | |
| 2021-12-20 | 5 | 175 | רביעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה בבית קומות | 3174-1-181 |
| 2021-12-19 | 5 | 175 | רביעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | 3174-1-180 | |
| 2021-12-16 | 5 | 175 | תשיעית | 3,450,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 3174-1-178 |
| 2021-12-15 | 5 | 175 | תשיעית | 3,450,000 ₪ | 19,714 | 3174-1-177 | |
| 2021-11-30 | 5 | 175 | רביעית | 3,300,000 ₪ | 18,857 | דירה | 3174-1-176 |
| 2021-11-28 | 5 | 175 | תשיעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה | 3174-1-175 |
| 2021-11-25 | 5 | 175 | רביעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה | 3174-1-174 |
| 2021-11-23 | 6 | 261 | ראשונה | 4,370,000 ₪ | 16,743 | דירת גן | 3174-1-239 |
| 2021-11-18 | 5 | 175 | שמינית | 3,300,000 ₪ | 18,857 | דירה | 3174-1-172 |
| 2021-11-09 | 5 | 175 | אחת עשרה | 3,500,000 ₪ | 20,000 | דירה | 3174-1-171 |
| 2021-11-04 | 5 | 175 | עשרים ותשע | 3,800,000 ₪ | 21,714 | דירה | 3174-1-170 |
| 2021-11-03 | 5 | 175 | שלוש עשרה | 2,850,000 ₪ | 16,286 | דירה | 3174-1-169 |
| 2021-11-01 | 5 | 175 | שלישית | 3,350,000 ₪ | 19,143 | דירה | 3174-1-168 |
| 2021-11-01 | 5 | 175 | שתים עשרה | 3,100,000 ₪ | 17,714 | 3174-1-167 | |
| 2021-11-01 | 5 | 175 | תשיעית | 3,000,000 ₪ | 17,143 | 3174-1-166 | |
| 2021-10-28 | 5 | 175 | שתים עשרה | 3,526,000 ₪ | 20,149 | דירה | 3174-1-165 |
| 2021-10-14 | 5 | 175 | חמישית | 3,550,000 ₪ | 20,286 | דירה | 3174-1-164 |
| 2021-10-10 | 5 | 175 | עשרים וארבע | 3,726,000 ₪ | 21,291 | דירה | 3174-1-163 |
| 2021-10-03 | 5 | 175 | שלוש עשרה | 3,100,000 ₪ | 17,714 | דירה | 3174-1-162 |
| 2021-09-14 | 6 | 285 | שלושים | 5,700,000 ₪ | 20,000 | דירה | 3174-1-161 |
| 2021-09-14 | 5 | 175 | שביעית | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה | 3174-1-160 |
| 2021-08-31 | 5 | 175 | עשרים ותשע | 3,650,000 ₪ | 20,857 | דירה | 3174-1-159 |
| 2021-08-31 | 5 | 175 | שניה | 3,200,000 ₪ | 18,286 | דירה | 3174-1-158 |
| 2021-08-30 | 6 | 250 | שלושים | 7,350,000 ₪ | 29,400 | דירה בבית קומות | 3174-1-157 |
| 2021-08-23 | 5 | 175 | חמישית | 3,250,000 ₪ | 18,571 | דירה | 3174-1-156 |
| 2021-08-19 | 5 | 175 | עשרים ושתיים | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה | 3174-1-155 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,750 |
| 2018 | 18 | 16,760 |
| 2019 | 33 | 17,714 |
| 2020 | 44 | 18,571 |
| 2021 | 93 | 19,286 |
| 2022 | 7 | 18,706 |
| 2023 | 11 | 21,143 |
| 2024 | 1 | 17,300 |
| 2025 | 9 | 16,729 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 203 | 3,300,000 ₪ | 18,857 |
| 6 | 11 | 4,300,000 ₪ | 16,538 |
| 7 | 2 | 5,700,000 ₪ | 10,106 |
| 8 | 1 | 2,950,000 ₪ | 16,857 |
נמצאו 177 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| כינור 24 | 2026-07-30 | 4 | 175 | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-15-100 | |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-07-01 | 5 | 129 | עשרים ושתיים | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-22-91 |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-06-30 | 5 | 129 | עשרים | 3,708,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-22-93 |
| אשדוד | 2026-06-29 | 3 | 102 | ראשונה | 2,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-8-44 |
| ירושלים 8 | 2026-06-01 | 4 | 102 | שניה | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-41-43 |
| ירושלים 2 | 2026-05-28 | 4.5 | 128 | רביעית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-39-40 |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-05-19 | 5 | 131 | אחת עשרה | 3,000,000 ₪ | 3174-22-88 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 218 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,338,000 ₪ ל־7,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־10.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
218 עסקאות נרשמו בבניין בכינור 10, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב כינור · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.