בבניין ברחוב הציונות 129 באשדוד (שכונת רובע סיטי) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,766 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 100–152 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2.3% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הציונות 129 באשדוד נמכרו בשלוש השנים האחרונות 4 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — ירידה של 20% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,766 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הציונות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־123 מ״ר: 1,870,000 ₪ (טווח 1,680,000 ₪–2,060,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 4 | 152 | 12 | 2,240,000 ₪ | 14,737 | דירה בבית קומות | 2449-1-158 |
| 2025-01-08 | 3 | 117 | 4 | 2,140,000 ₪ | 18,291 | דירה בבית קומות | 2449-1-129 |
| 2024-11-17 | 3 | 123 | 10 | 1,850,000 ₪ | 15,041 | דירה בבית קומות | 2449-1-151 |
| 2024-07-10 | 3 | 117 | 1 | 1,780,000 ₪ | 15,214 | דירה בבית קומות | 2449-1-117 |
| 2023-06-16 | 3 | 100 | 8 | 1,900,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 2449-1-143 |
| 2022-10-06 | 3 | 121 | 7 | 2,160,000 ₪ | 17,851 | דירה בבית קומות | 2449-1-139 |
| 2021-08-12 | 3 | 121 | 7 | 1,800,000 ₪ | 14,876 | דירה בבית קומות | 2449-1-139 |
| 2021-08-11 | 7 | 150 | 10 | 2,150,000 ₪ | 14,333 | דירה בבית קומות | 2449-1-152 |
| 2020-10-20 | 3 | 113 | 12 | 1,540,000 ₪ | 13,628 | דירה בבית קומות | 2449-1-159 |
| 2020-07-22 | 3 | 107 | 2 | 1,580,000 ₪ | 14,766 | דירה בבית קומות | 2449-1-121 |
| 2018-12-24 | 3 | 123 | 10 | 1,620,000 ₪ | 13,171 | דירה בבית קומות | 2449-1-151 |
| 2018-02-12 | 4 | 129 | 3 | 1,830,000 ₪ | 14,186 | דירה בבית קומות | 2449-1-124 |
| 2016-11-07 | 4 | 113 | 3 | 1,600,000 ₪ | 14,159 | דירה בבית קומות | 2449-1-122 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,159 |
| 2018 | 2 | 14,186 |
| 2020 | 2 | 14,766 |
| 2021 | 2 | 14,876 |
| 2022 | 1 | 17,851 |
| 2023 | 1 | 19,000 |
| 2024 | 2 | 15,214 |
| 2025 | 1 | 18,291 |
| 2026 | 1 | 14,737 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,800,000 ₪ | 15,041 |
| 4 | 3 | 1,830,000 ₪ | 14,186 |
| 7 | 1 | 2,150,000 ₪ | 14,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,766 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,540,000 ₪ ל־2,240,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־2.3% מבשלוש השנים שלפניהן (4 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־1,870,000 ₪, בטווח 1.68M ₪–2.06M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בהציונות 129, במחיר חציוני של ₪1,830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.