בבניין ברחוב הציונות 127 באשדוד (שכונת רובע סיטי) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,625 ₪, 1% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 93–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הציונות 127 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,625 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־115 מ״ר: 1,970,000 ₪ (טווח 1,770,000 ₪–2,160,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-05-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 3 | 93 | 6 | 2,080,000 ₪ | 22,366 | דירה בבית קומות | 2449-1-199 |
| 2025-04-22 | 3 | 114 | 10 | 1,950,000 ₪ | 17,105 | דירה בבית קומות | 2449-1-213 |
| 2024-11-18 | 3 | 115 | 12 | 2,000,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 2449-1-223 |
| 2024-10-15 | 4 | 144 | 3 | 2,250,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 2449-1-186 |
| 2024-07-22 | 4 | 144 | 9 | 2,040,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 2449-1-210 |
| 2020-12-02 | 4 | 113 | 2 | 1,750,000 ₪ | 15,487 | דירה בבית קומות | 2449-1-182 |
| 2019-12-16 | 3 | 120 | 13 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 2449-1-226 |
| 2017-01-24 | 4 | 143 | 10 | 1,860,000 ₪ | 13,007 | דירה בבית קומות | 2449-1-214 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,007 |
| 2019 | 1 | 13,333 |
| 2020 | 1 | 15,487 |
| 2024 | 3 | 15,625 |
| 2025 | 2 | 22,366 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,000,000 ₪ | 17,391 |
| 4 | 4 | 2,040,000 ₪ | 15,487 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,625 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־1,970,000 ₪, בטווח 1.77M ₪–2.16M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהציונות 127, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.