בבניין ברחוב הצבעוני 11 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,048 ₪, 6.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 74–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצבעוני 11 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,048 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הצבעוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-01 | 4 | 74 | 3 | 1,750,000 ₪ | 23,649 | דירה בבית קומות | 2465-23-21 |
| 2022-11-08 | 3.5 | 83 | 3 | 2,225,000 ₪ | 26,807 | דירה בבית קומות | 2465-23-7 |
| 2021-12-01 | 4 | 122 | 3 | 1,630,000 ₪ | 13,361 | דירה בבית קומות | 2465-23-19 |
| 2018-07-30 | 4 | 105 | 2 | 1,580,000 ₪ | 15,048 | דירה בבית קומות | 2465-23-16 |
| 2017-12-04 | 4 | 105 | 4 | 1,450,000 ₪ | 13,810 | דירה בבית קומות | 2465-23-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,810 |
| 2018 | 1 | 15,048 |
| 2021 | 1 | 13,361 |
| 2022 | 1 | 26,807 |
| 2024 | 1 | 23,649 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 2,225,000 ₪ | 26,807 |
| 4 | 4 | 1,630,000 ₪ | 15,048 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,048 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־2,225,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהצבעוני 11, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.