בבניין ברחוב הנרקיס 7 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,875 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנרקיס 7 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,875 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הנרקיס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 4 | 101 | 5 | 1,670,000 ₪ | 16,535 | דירה בבית קומות | 2073-56-33 |
| 2023-05-10 | 3 | 85 | 6 | 1,520,000 ₪ | 17,882 | דירה בבית קומות | 2073-56-37 |
| 2022-05-16 | 3 | 82 | 8 | 1,550,000 ₪ | 18,902 | דירה בבית קומות | 2073-56-52 |
| 2021-08-15 | 3 | 80 | 1 | 1,350,000 ₪ | 16,875 | דירה בבית קומות | 2073-56-7 |
| 2021-05-12 | 4 | 101 | 4 | 1,420,000 ₪ | 14,059 | דירה בבית קומות | 2073-56-27 |
| 2021-03-01 | 3 | 85 | 1 | 1,340,000 ₪ | 15,765 | דירה בבית קומות | 2073-56-6 |
| 2019-11-25 | 3 | 82 | 8 | 1,270,000 ₪ | 15,488 | דירה בבית קומות | 2073-56-52 |
| 2018-01-11 | 3 | 65 | 7 | 1,260,000 ₪ | 19,385 | דירה בבית קומות | 2073-56-46 |
| 2017-12-12 | 3 | 72 | 3 | 1,280,000 ₪ | 17,778 | דירה בבית קומות | 2073-56-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,778 |
| 2018 | 1 | 19,385 |
| 2019 | 1 | 15,488 |
| 2021 | 3 | 15,765 |
| 2022 | 1 | 18,902 |
| 2023 | 1 | 17,882 |
| 2025 | 1 | 16,535 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,340,000 ₪ | 17,778 |
| 4 | 2 | 1,670,000 ₪ | 16,535 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,260,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהנרקיס 7, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.