בבניין ברחוב החמציץ 6 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,129 ₪, 1.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־18% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החמציץ 6 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,129 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 3 | 90 | 1 | 950,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 2188-7-19 |
| 2023-12-04 | 3 | 62 | 4 | 1,647,000 ₪ | 26,565 | דירה בבית קומות | 2188-7-25 |
| 2022-12-22 | 4 | 100 | 3 | 706,000 ₪ | 7,060 | דירה בבית קומות | 2188-7-11 |
| 2022-05-26 | 4 | 93 | 2 | 1,500,000 ₪ | 16,129 | דירה בבית קומות | 2188-7-9 |
| 2021-07-15 | 5 | 128 | 1 | 439,000 ₪ | 3,430 | דירה בבית קומות | 2188-7-1 |
| 2021-01-06 | 3 | 72 | 4 | 1,265,000 ₪ | 17,569 | דירה בבית קומות | 2188-7-13 |
| 2020-12-24 | 4 | 100 | 3 | 648,000 ₪ | 6,480 | דירה בבית קומות | 2188-7-11 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 6,480 |
| 2021 | 1 | 17,569 |
| 2022 | 2 | 16,129 |
| 2023 | 1 | 26,565 |
| 2026 | 1 | 10,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,265,000 ₪ | 17,569 |
| 4 | 3 | 706,000 ₪ | 7,060 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,129 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 648,000 ₪ ל־1,647,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהחמציץ 6, במחיר חציוני של ₪1,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.