בבניין ברחוב הדקל 1 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 70 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,284 ₪, 16.7% מעל חציון הרחוב ו־37.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–178 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 70 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3 | 78 | חמישית | 2,700,000 ₪ | 34,615 | דירה בבית קומות | 2088-150-36 |
| 2026-06-28 | 3 | 78 | חמישית | 2,700,000 ₪ | 34,615 | 2088-150-30 | |
| 2026-06-18 | 4 | 110 | עשרים ואחת | 3,500,000 ₪ | 31,818 | דירה בבית קומות | 2088-150-37 |
| 2026-06-17 | 4 | 110 | עשרים ואחת | 3,500,000 ₪ | 31,818 | 2088-150-13 | |
| 2026-05-19 | 4 | 110 | עשרים | 3,300,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 2088-150-38 |
| 2026-05-18 | 4 | 110 | עשרים | 3,300,000 ₪ | 30,000 | 2088-150-16 | |
| 2026-03-05 | 3 | 78 | שישית | 2,650,000 ₪ | 33,974 | דירה בבית קומות | 2088-150-39 |
| 2026-03-04 | 3 | 78 | תשיעית | 2,650,000 ₪ | 33,974 | 2088-150-2 | |
| 2026-02-11 | 5 | 144 | שלוש עשרה | 3,590,000 ₪ | 24,931 | דירה בבית קומות | 2088-150-41 |
| 2026-02-10 | 5 | 144 | שלוש עשרה | 3,590,000 ₪ | 24,931 | 2088-150-4 | |
| 2025-12-30 | 5 | 159 | עשרים וארבע | 4,325,000 ₪ | 27,201 | דירה בבית קומות | 2088-150-42 |
| 2025-12-29 | 5 | 159 | עשרים וארבע | 4,325,000 ₪ | 27,201 | 2088-150-35 | |
| 2025-12-21 | 3 | 77 | תשיעית | 2,600,000 ₪ | 33,766 | דירה בבית קומות | 2088-150-43 |
| 2025-12-20 | 3 | 77 | תשיעית | 2,600,000 ₪ | 33,766 | 2088-150-20 | |
| 2025-08-28 | 4 | 110 | שתים עשרה | 3,054,000 ₪ | 27,764 | דירה בבית קומות | 2088-150-44 |
| 2025-08-27 | 4 | 110 | שתים עשרה | 3,054,000 ₪ | 27,764 | 2088-150-29 | |
| 2025-08-17 | 3 | 81 | שמינית | 2,626,000 ₪ | 32,420 | דירה בבית קומות | 2088-150-45 |
| 2025-08-16 | 3 | 81 | שמינית | 2,626,000 ₪ | 32,420 | 2088-150-11 | |
| 2025-05-20 | 4 | 110 | אחת עשרה | 3,200,000 ₪ | 29,091 | דירה בבית קומות | 2088-150-46 |
| 2025-05-19 | 4 | 110 | אחת עשרה | 3,200,000 ₪ | 29,091 | 2088-150-17 | |
| 2025-03-19 | 5 | 156 | שלישית | 3,630,000 ₪ | 23,269 | דירה בבית קומות | 2088-150-47 |
| 2025-03-18 | 5 | 156 | שלישית | 3,630,000 ₪ | 23,269 | 2088-150-15 | |
| 2024-12-17 | 4 | 110 | תשע עשרה | 3,150,000 ₪ | 28,636 | דירה בבית קומות | 2088-150-48 |
| 2024-12-16 | 4 | 110 | תשע עשרה | 3,150,000 ₪ | 28,636 | 2088-150-12 | |
| 2024-12-05 | 5 | 156 | עשירית | 4,000,000 ₪ | 25,641 | דירה בבית קומות | 2088-150-49 |
| 2024-12-04 | 5 | 156 | עשירית | 4,000,000 ₪ | 25,641 | 2088-150-3 | |
| 2024-11-20 | 4 | 110 | שבע עשרה | 3,111,000 ₪ | 28,282 | דירה בבית קומות | 2088-150-50 |
| 2024-11-19 | 4 | 110 | שבע עשרה | 3,111,250 ₪ | 28,284 | 2088-150-18 | |
| 2024-11-14 | 4 | 110 | חמש עשרה | 3,082,000 ₪ | 28,018 | דירה בבית קומות | 2088-150-51 |
| 2024-11-13 | 4 | 110 | חמש עשרה | 3,082,750 ₪ | 28,025 | 2088-150-7 | |
| 2024-11-11 | 4 | 110 | עשירית | 3,062,000 ₪ | 27,836 | דירה בבית קומות | 2088-150-52 |
| 2024-11-10 | 4 | 110 | עשירית | 3,062,500 ₪ | 27,841 | 2088-150-5 | |
| 2024-08-26 | 3 | 77 | שישית | 2,384,000 ₪ | 30,961 | דירה בבית קומות | 2088-150-53 |
| 2024-08-25 | 3 | 77 | שישית | 2,384,260 ₪ | 30,964 | 2088-150-28 | |
| 2024-08-15 | 4 | 110 | תשיעית | 3,090,000 ₪ | 28,091 | דירה בבית קומות | 2088-150-54 |
| 2024-08-15 | 3 | 81 | תשיעית | 2,600,000 ₪ | 32,099 | דירה בבית קומות | 2088-150-54 |
| 2024-08-14 | 4 | 110 | שמונה עשרה | 3,090,000 ₪ | 28,091 | 2088-150-9 | |
| 2024-08-14 | 3 | 81 | תשיעית | 2,600,000 ₪ | 32,099 | 2088-150-10 | |
| 2024-08-14 | 4 | 110 | אחת עשרה | 2,910,000 ₪ | 26,455 | דירה בבית קומות | 2088-150-56 |
| 2024-08-13 | 4 | 110 | אחת עשרה | 2,910,000 ₪ | 26,455 | 2088-150-6 | |
| 2024-08-04 | 3 | 81 | חמישית | 2,529,000 ₪ | 31,222 | דירה בבית קומות | 2088-150-57 |
| 2024-08-03 | 3 | 81 | חמישית | 2,529,250 ₪ | 31,225 | 2088-150-1 | |
| 2024-07-29 | 4 | 110 | עשרים ושתיים | 3,055,000 ₪ | 27,773 | דירה בבית קומות | 2088-150-58 |
| 2024-07-28 | 4 | 110 | עשרים ושתיים | 3,055,000 ₪ | 27,773 | 2088-150-31 | |
| 2024-07-26 | 4 | 110 | עשירית | 3,100,000 ₪ | 28,182 | דירה בבית קומות | 2088-150-59 |
| 2024-07-25 | 3 | 77 | שניה | 2,330,000 ₪ | 30,260 | דירה בבית קומות | 2088-150-60 |
| 2024-07-25 | 4 | 110 | עשירית | 3,100,000 ₪ | 28,182 | 2088-150-27 | |
| 2024-07-24 | 3 | 77 | שניה | 2,330,000 ₪ | 30,260 | 2088-150-26 | |
| 2024-07-23 | 3 | 81 | שמינית | 2,526,000 ₪ | 31,185 | דירה בבית קומות | 2088-150-61 |
| 2024-07-23 | 3 | 77 | שמינית | 2,452,000 ₪ | 31,844 | דירה בבית קומות | 2088-150-61 |
| 2024-07-22 | 3 | 81 | שביעית | 2,526,000 ₪ | 31,185 | 2088-150-23 | |
| 2024-07-22 | 3 | 77 | חמישית | 2,345,000 ₪ | 30,455 | דירה בבית קומות | 2088-150-63 |
| 2024-07-22 | 3 | 77 | חמישית | 2,433,000 ₪ | 31,597 | דירה בבית קומות | 2088-150-63 |
| 2024-07-22 | 3 | 77 | שמינית | 2,452,000 ₪ | 31,844 | 2088-150-24 | |
| 2024-07-21 | 4 | 110 | שש עשרה | 3,026,000 ₪ | 27,509 | דירה בבית קומות | 2088-150-65 |
| 2024-07-21 | 3 | 77 | שלישית | 2,345,000 ₪ | 30,455 | 2088-150-22 | |
| 2024-07-21 | 3 | 77 | חמישית | 2,433,000 ₪ | 31,597 | 2088-150-21 | |
| 2024-07-20 | 4 | 110 | שש עשרה | 3,026,000 ₪ | 27,509 | 2088-150-19 | |
| 2024-07-18 | 3 | 77 | חמישית | 2,340,000 ₪ | 30,390 | דירה בבית קומות | 2088-150-66 |
| 2024-07-17 | 3 | 77 | חמישית | 2,340,000 ₪ | 30,390 | 2088-150-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 48 | 28,182 |
| 2025 | 12 | 29,091 |
| 2026 | 10 | 31,818 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 28 | 2,526,000 ₪ | 31,597 |
| 4 | 32 | 3,082,000 ₪ | 28,018 |
| 5 | 10 | 3,716,000 ₪ | 24,931 |
נמצאו 549 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ההסתדרות 14 | 2026-06-25 | 2 | 48 | 1,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2086-112-18 | |
| אשדוד | 2026-06-22 | 5 | 162 | שלישית | 5,514,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2061-149-32 |
| הדקל 7 | 2026-06-18 | 3 | 76 | עשרים | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2088-148-119 |
| הדקל 1 | 2026-06-18 | 4 | 110 | עשרים ואחת | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2088-150-35 |
| ההסתדרות 12 | 2026-06-10 | 2 | 48 | 1,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2086-111-18 | |
| סיני 8 | 2026-06-09 | 3 | 80 | שניה | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2085-14-16 |
| אשדוד | 2026-06-02 | 5 | 163 | שישית | 5,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2061-149-34 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 70 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,284 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,330,000 ₪ ל־4,325,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־12.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
70 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 1, במחיר חציוני של ₪3,026,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הדקל · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.