בבניין ברחוב האומן 12 באשדוד (שכונת אזור תעשיה כבדה) תועדו 43 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,919 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־47.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1 חדרים, בשטח 105–335 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־28.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 43 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 1 | 317 | שלישית | 4,224,400 ₪ | 13,326 | 2451-9-67 | |
| 2025-05-12 | 1 | 300 | שלישית | 4,047,400 ₪ | 13,491 | 2451-9-66 | |
| 2024-12-25 | 1 | 316 | ראשונה | 4,896,450 ₪ | 15,495 | 2451-9-65 | |
| 2024-07-31 | 1 | 315 | ראשונה | 4,516,200 ₪ | 14,337 | 2451-9-64 | |
| 2024-07-16 | 1 | 315 | ראשונה | 4,446,000 ₪ | 14,114 | 2451-9-63 | |
| 2022-09-06 | 1 | 212 | ראשונה | 3,205,800 ₪ | 15,122 | 2451-9-57 | |
| 2022-08-01 | 1 | 302 | שלישית | 3,733,000 ₪ | 12,361 | 2451-9-56 | |
| 2022-07-20 | 1 | 304 | שלישית | 3,814,200 ₪ | 12,547 | 2451-9-55 | |
| 2022-07-10 | 1 | 126 | שלישית | 1,205,100 ₪ | 9,564 | 2451-9-54 | |
| 2022-07-06 | 1 | 172 | שניה | 2,047,500 ₪ | 11,904 | 2451-9-49 | |
| 2022-07-06 | 1 | 105 | שניה | 1,251,900 ₪ | 11,923 | 2451-9-48 | |
| 2022-07-06 | 1 | 212 | שניה | 2,519,010 ₪ | 11,882 | 2451-9-50 | |
| 2022-07-06 | 1 | 257 | ראשונה | 3,837,600 ₪ | 14,932 | 2451-9-52 | |
| 2022-07-06 | 1 | 257 | ראשונה | 3,878,550 ₪ | 15,092 | 2451-9-53 | |
| 2022-01-15 | 1 | 335 | שניה | 3,295,787 ₪ | 9,838 | 2451-9-47 | |
| 2022-01-15 | 1 | 332 | שניה | 3,269,793 ₪ | 9,849 | 2451-9-46 | |
| 2021-11-29 | 1 | 302 | שניה | 3,078,129 ₪ | 10,192 | 2451-9-40 | |
| 2021-11-29 | 1 | 302 | שלישית | 3,230,791 ₪ | 10,698 | 2451-9-41 | |
| 2021-11-29 | 1 | 294 | ראשונה | 3,356,379 ₪ | 11,416 | 2451-9-42 | |
| 2021-11-28 | 1 | 305 | 4,186,212 ₪ | 13,725 | 2451-9-38 | ||
| 2021-11-27 | 1 | 288 | שניה | 2,937,658 ₪ | 10,200 | 2451-9-30 | |
| 2021-11-27 | 1 | 302 | שניה | 3,078,129 ₪ | 10,192 | 2451-9-31 | |
| 2021-11-27 | 1 | 302 | שניה | 3,297,504 ₪ | 10,919 | 2451-9-33 | |
| 2021-11-24 | 1 | 302 | שלישית | 2,965,435 ₪ | 9,819 | 2451-9-28 | |
| 2021-11-22 | 1 | 308 | שלישית | 3,021,504 ₪ | 9,810 | 2451-9-27 | |
| 2021-11-22 | 1 | 305 | שלישית | 2,990,609 ₪ | 9,805 | 2451-9-26 | |
| 2021-11-17 | 1 | 278 | 3,786,822 ₪ | 13,622 | 2451-9-25 | ||
| 2021-11-16 | 1 | 295 | שניה | 3,077,201 ₪ | 10,431 | 2451-9-17 | |
| 2021-11-16 | 1 | 308 | שניה | 3,208,345 ₪ | 10,417 | 2451-9-21 | |
| 2021-11-16 | 1 | 305 | שניה | 3,176,447 ₪ | 10,415 | 2451-9-20 | |
| 2021-11-16 | 1 | 302 | שניה | 3,150,454 ₪ | 10,432 | 2451-9-19 | |
| 2021-11-16 | 1 | 278 | שניה | 2,914,160 ₪ | 10,483 | 2451-9-16 | |
| 2021-11-16 | 1 | 255 | שניה | 2,682,592 ₪ | 10,520 | 2451-9-15 | |
| 2021-11-16 | 1 | 207 | שניה | 2,208,824 ₪ | 10,671 | 2451-9-14 | |
| 2021-11-16 | 1 | 126 | שניה | 1,418,425 ₪ | 11,257 | 2451-9-13 | |
| 2021-11-13 | 1 | 302 | ראשונה | 3,282,176 ₪ | 10,868 | 2451-9-10 | |
| 2021-11-13 | 1 | 278 | ראשונה | 2,834,300 ₪ | 10,195 | 2451-9-8 | |
| 2021-11-13 | 1 | 302 | ראשונה | 3,443,076 ₪ | 11,401 | 2451-9-12 | |
| 2021-11-13 | 1 | 304 | ראשונה | 3,305,904 ₪ | 10,875 | 2451-9-11 | |
| 2021-11-13 | 1 | 302 | ראשונה | 3,071,577 ₪ | 10,171 | 2451-9-9 | |
| 2021-11-10 | 1 | 206 | 2,899,415 ₪ | 14,075 | 2451-9-6 | ||
| 2021-11-10 | 1 | 126 | 1,805,441 ₪ | 14,329 | 2451-9-5 | ||
| 2021-11-06 | 1 | 302 | 3,885,336 ₪ | 12,865 | 2451-9-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 27 | 10,520 |
| 2022 | 11 | 11,923 |
| 2024 | 3 | 14,337 |
| 2025 | 2 | 13,491 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 43 | 3,205,800 ₪ | 10,919 |
נמצאו 204 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אשדוד | 2026-08-04 | 4 | 93 | שביעית | 2,605,900 ₪ | 2062-105-114 | |
| אשדוד | 2026-07-30 | 6 | 161 | אחת עשרה | 2,977,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2062-112-286 |
| אשדוד | 2026-07-26 | 4 | 95 | שמינית | 2,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2062-107-14 |
| אשדוד | 2026-07-26 | 3 | 75 | עשרים ושתיים | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2062-106-93 |
| אשדוד | 2026-07-25 | 3 | 76 | עשרים ושלוש | 2,350,000 ₪ | 2062-106-77 | |
| אשדוד | 2026-07-19 | 4 | 105 | עשרים | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2062-106-94 |
| אשדוד | 2026-07-16 | 3 | 70 | שלישית | 2,071,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2062-115-80 |
| אשדוד | 2026-07-15 | 4 | 105 | שביעית | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2062-106-95 |
| אשדוד | 2026-07-14 | 4 | 106 | שביעית | 3,100,000 ₪ | 2062-106-50 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 43 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,919 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,205,100 ₪ ל־4,896,450 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־28.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
43 עסקאות נרשמו בבניין בהאומן 12, במחיר חציוני של ₪3,205,800. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב האומן · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.