בבניין ברחוב אריק איינשטיין 2 באשדוד (שכונת הקריה מע"ר) תועדו 96 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,066 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־2.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–8 חדרים, בשטח 80–571 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־42.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 96 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5 | 129 | עשרים ושתיים | 3,500,000 ₪ | 27,132 | דירה בבית קומות | 3174-22-91 |
| 2026-06-30 | 5 | 129 | עשרים ושתיים | 3,500,000 ₪ | 27,132 | 3174-22-90 | |
| 2026-06-30 | 5 | 129 | עשרים | 3,708,000 ₪ | 28,744 | דירה בבית קומות | 3174-22-93 |
| 2026-06-29 | 5 | 129 | עשרים | 3,708,000 ₪ | 28,744 | 3174-22-89 | |
| 2026-05-19 | 5 | 131 | אחת עשרה | 3,000,000 ₪ | 22,901 | 3174-22-88 | |
| 2026-03-26 | 5 | 205 | עשירית | 3,900,000 ₪ | 19,024 | דירה בבית קומות | 3174-22-87 |
| 2025-11-13 | 5 | 130 | עשרים | 2,850,000 ₪ | 21,923 | דירה בבית קומות | 3174-22-97 |
| 2025-11-13 | 5 | 130 | עשרים | 2,900,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 3174-22-97 |
| 2025-11-12 | 5 | 130 | עשרים | 2,900,000 ₪ | 22,308 | 3174-22-86 | |
| 2025-11-12 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 2,850,000 ₪ | 21,923 | 3174-22-85 | |
| 2025-08-12 | 5 | 131 | שבע עשרה | 3,500,000 ₪ | 26,718 | דירה בבית קומות | 3174-22-101 |
| 2025-08-11 | 5 | 131 | שבע עשרה | 3,500,000 ₪ | 26,718 | 3174-22-84 | |
| 2024-12-25 | 5 | 137 | תשיעית | 3,200,000 ₪ | 23,358 | דירה בבית קומות | 3174-22-102 |
| 2024-12-25 | 3 | 80 | תשיעית | 2,000,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 3174-22-102 |
| 2024-10-27 | 6 | 571 | שמונה עשרה | 6,500,000 ₪ | 11,384 | דירה בבית קומות | 3174-22-104 |
| 2024-07-18 | 8 | 429 | עשרים ושתיים | 11,658,000 ₪ | 27,175 | דירה בבית קומות | 3174-22-83 |
| 2024-07-17 | 5 | 190 | חמישית | 3,740,000 ₪ | 19,684 | דירה בבית קומות | 3174-22-82 |
| 2023-09-20 | 5 | 133 | שישית | 2,550,000 ₪ | 19,173 | דירה בבית קומות | 3174-22-105 |
| 2023-09-19 | 5 | 133 | שישית | 2,550,000 ₪ | 19,173 | 3174-22-80 | |
| 2023-04-30 | 7 | 264 | תשע עשרה | 6,400,000 ₪ | 24,242 | דירה בבית קומות | 3174-22-79 |
| 2023-03-28 | 6 | 264 | עשרים ואחת | 5,840,000 ₪ | 22,121 | דירה בבית קומות | 3174-22-106 |
| 2023-03-27 | 6 | 264 | עשרים ואחת | 6,000,000 ₪ | 22,727 | 3174-22-78 | |
| 2022-12-14 | 8 | 429 | עשרים ושתיים | 10,500,000 ₪ | 24,476 | דירה בבית קומות | 3174-22-107 |
| 2022-10-23 | 6 | 264 | עשרים | 6,900,000 ₪ | 26,136 | דירה בבית קומות | 3174-22-108 |
| 2022-08-18 | 5 | 137 | שביעית | 3,080,000 ₪ | 22,482 | דירה בבית קומות | 3174-22-109 |
| 2022-08-17 | 5 | 137 | שביעית | 3,080,000 ₪ | 22,482 | 3174-22-77 | |
| 2022-06-08 | 5 | 170 | אחת עשרה | 3,220,000 ₪ | 18,941 | דירה בבית קומות | 3174-22-75 |
| 2022-05-15 | 5 | 133 | שמינית | 2,864,000 ₪ | 21,534 | דירה בבית קומות | 3174-22-74 |
| 2022-05-14 | 5 | 133 | שמינית | 2,864,000 ₪ | 21,534 | 3174-22-73 | |
| 2022-04-24 | 5 | 133 | תשיעית | 3,355,000 ₪ | 25,226 | דירה בבית קומות | 3174-22-72 |
| 2022-04-23 | 5 | 133 | תשיעית | 3,355,000 ₪ | 25,226 | 3174-22-71 | |
| 2022-03-23 | 5 | 137 | ראשונה | 2,935,000 ₪ | 21,423 | דירה בבית קומות | 3174-22-70 |
| 2022-03-22 | 5 | 137 | ראשונה | 2,935,000 ₪ | 21,423 | 3174-22-69 | |
| 2022-02-08 | 5 | 190 | אחת עשרה | 3,050,000 ₪ | 16,053 | דירה בבית קומות | 3174-22-111 |
| 2022-02-01 | 5 | 133 | ראשונה | 2,830,000 ₪ | 21,278 | דירה בבית קומות | 3174-22-68 |
| 2022-01-17 | 5 | 133 | רביעית | 2,755,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 3174-22-112 |
| 2022-01-16 | 5 | 133 | רביעית | 2,755,000 ₪ | 20,714 | 3174-22-67 | |
| 2021-12-05 | 5 | 136 | שמינית | 2,955,000 ₪ | 21,728 | דירה בבית קומות | 3174-22-113 |
| 2021-12-04 | 5 | 136 | שמינית | 2,955,000 ₪ | 21,728 | 3174-22-66 | |
| 2021-11-22 | 5 | 133 | שמינית | 2,670,000 ₪ | 20,075 | דירה בבית קומות | 3174-22-65 |
| 2021-11-21 | 5 | 133 | שמינית | 2,670,000 ₪ | 20,075 | 3174-22-64 | |
| 2021-11-11 | 5 | 136 | חמישית | 2,865,000 ₪ | 21,066 | דירה בבית קומות | 3174-22-63 |
| 2021-11-11 | 5 | 133 | רביעית | 2,740,000 ₪ | 20,602 | דירה בבית קומות | 3174-22-62 |
| 2021-11-10 | 5 | 136 | חמישית | 2,865,000 ₪ | 21,066 | 3174-22-61 | |
| 2021-11-10 | 5 | 133 | רביעית | 2,740,000 ₪ | 20,602 | 3174-22-60 | |
| 2021-11-07 | 5 | 133 | עשירית | 2,710,000 ₪ | 20,376 | דירה בבית קומות | 3174-22-58 |
| 2021-11-07 | 5 | 136 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 20,956 | דירה בבית קומות | 3174-22-59 |
| 2021-11-06 | 5 | 136 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 20,956 | 3174-22-57 | |
| 2021-11-06 | 5 | 133 | עשירית | 2,710,000 ₪ | 20,376 | 3174-22-56 | |
| 2021-10-31 | 5 | 137 | שניה | 2,850,000 ₪ | 20,803 | דירה בבית קומות | 3174-22-114 |
| 2021-10-30 | 5 | 137 | שניה | 2,850,000 ₪ | 20,803 | 3174-22-54 | |
| 2021-10-04 | 5 | 137 | תשיעית | 2,900,000 ₪ | 21,168 | דירה בבית קומות | 3174-22-115 |
| 2021-10-04 | 5 | 133 | עשירית | 2,874,500 ₪ | 21,613 | דירה | 3174-22-51 |
| 2021-10-03 | 5 | 133 | עשירית | 2,874,500 ₪ | 21,613 | 3174-22-49 | |
| 2021-10-03 | 5 | 137 | תשיעית | 2,900,000 ₪ | 21,168 | 3174-22-50 | |
| 2021-08-26 | 3 | 80 | שלישית | 1,845,000 ₪ | 23,063 | דירה | 3174-22-48 |
| 2021-08-25 | 3 | 80 | שלישית | 1,845,000 ₪ | 23,063 | 3174-22-47 | |
| 2021-08-16 | 5 | 137 | 3,000,000 ₪ | 21,898 | דירה | 3174-22-46 | |
| 2021-08-12 | 5 | 137 | שישית | 3,000,000 ₪ | 21,898 | דירה בבית קומות | 3174-22-45 |
| 2021-08-11 | 5 | 137 | שישית | 3,000,000 ₪ | 21,898 | 3174-22-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,017 |
| 2018 | 1 | 40,698 |
| 2019 | 4 | 16,875 |
| 2020 | 13 | 16,911 |
| 2021 | 40 | 20,803 |
| 2022 | 15 | 21,534 |
| 2023 | 5 | 22,121 |
| 2024 | 5 | 23,358 |
| 2025 | 6 | 22,308 |
| 2026 | 6 | 27,132 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 6,522,750 ₪ | 19,017 |
| 3 | 9 | 1,845,000 ₪ | 23,063 |
| 5 | 79 | 2,850,000 ₪ | 20,602 |
| 6 | 4 | 6,500,000 ₪ | 22,727 |
| 7 | 1 | 6,400,000 ₪ | 24,242 |
| 8 | 2 | 11,658,000 ₪ | 27,175 |
נמצאו 177 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| כינור 24 | 2026-07-30 | 4 | 175 | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-15-100 | |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-07-01 | 5 | 129 | עשרים ושתיים | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-22-91 |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-06-30 | 5 | 129 | עשרים | 3,708,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-22-93 |
| אשדוד | 2026-06-29 | 3 | 102 | ראשונה | 2,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-8-44 |
| ירושלים 8 | 2026-06-01 | 4 | 102 | שניה | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-41-43 |
| ירושלים 2 | 2026-05-28 | 4.5 | 128 | רביעית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-39-40 |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-05-19 | 5 | 131 | אחת עשרה | 3,000,000 ₪ | 3174-22-88 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 96 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,066 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,730,000 ₪ ל־11,658,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־42.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
96 עסקאות נרשמו בבניין באריק איינשטיין 2, במחיר חציוני של ₪2,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אריק איינשטיין · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.