בבניין ברחוב אח"י אילת 11 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,538 ₪, 16.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אח"י אילת 11 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,330,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,538 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב אח"י אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-20 | 3 | 54 | 2 | 1,330,000 ₪ | 24,630 | דירה בבית קומות | 2080-108-5 |
| 2023-09-06 | 3 | 65 | 3 | 1,400,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 2080-108-9 |
| 2022-01-31 | 3 | 62 | 2 | 1,260,000 ₪ | 20,323 | דירה בבית קומות | 2080-108-15 |
| 2020-10-28 | 3 | 63 | 1 | 1,010,000 ₪ | 16,032 | דירה בבית קומות | 2080-108-2 |
| 2017-09-12 | 3 | 62 | 1 | 351,000 ₪ | 5,661 | דירה בבית קומות | 2080-108-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 16,032 |
| 2022 | 1 | 20,323 |
| 2023 | 2 | 24,630 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,330,000 ₪ | 21,538 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,010,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באח"י אילת 11, במחיר חציוני של ₪1,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.