בבניין ברחוב אורייה החיתי 7 באשדוד (שכונת רובע י"ג) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,167 ₪, 2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורייה החיתי 7 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,167 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב אורייה החיתי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 4 | 99 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 2395-21-22 |
| 2024-03-21 | 4 | 100 | 3 | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 2395-21-29 |
| 2021-04-02 | 4 | 85 | 2 | 1,300,000 ₪ | 15,294 | דירה בבית קומות | 2395-21-26 |
| 2019-02-12 | 2 | 60 | 3 | 970,000 ₪ | 16,167 | דירה בבית קומות | 2395-21-39 |
| 2017-04-26 | 3 | 108 | 2 | 1,450,000 ₪ | 13,426 | דירה בבית קומות | 2395-21-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,426 |
| 2019 | 1 | 16,167 |
| 2021 | 1 | 15,294 |
| 2024 | 1 | 18,000 |
| 2025 | 1 | 22,222 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 970,000 ₪ | 16,167 |
| 3 | 1 | 1,450,000 ₪ | 13,426 |
| 4 | 3 | 1,800,000 ₪ | 18,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 970,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באורייה החיתי 7, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.