בבניין ברחוב אהוד מנור 2 באשדוד (שכונת הקריה מע"ר) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,771 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 138–202 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־21.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 5 | 169 | קרקע | 2,500,000 ₪ | 14,793 | דירה בבית קומות | 3174-29-19 |
| 2025-07-07 | 5 | 202 | שמינית | 4,060,000 ₪ | 20,099 | דירה בבית קומות | 3174-29-42 |
| 2024-06-13 | 5 | 154 | ראשונה | 3,610,000 ₪ | 23,442 | דירה בבית קומות | 3174-29-3 |
| 2023-03-08 | 5 | 166 | שמינית | 2,950,000 ₪ | 17,771 | דירה בבית קומות | 3174-29-41 |
| 2022-02-13 | 5 | 177 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 16,384 | דירה בבית קומות | 3174-29-4 |
| 2021-06-21 | 5 | 138 | עשירית | 3,940,000 ₪ | 28,551 | דירה | 3174-29-47 |
| 2021-06-10 | 5 | 170 | קרקע | 2,975,000 ₪ | 17,500 | דירת גן | 3174-29-19 |
| 2021-06-09 | 5 | 198 | תשיעית | 3,000,000 ₪ | 15,152 | דירה בבית קומות | 3174-29-45 |
| 2020-08-06 | 5 | 170 | קרקע | 2,890,000 ₪ | 17,000 | דירת גן | 3174-29-16 |
| 2020-07-19 | 5 | 165 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | 16,970 | דירה בבית קומות | 3174-29-12 |
| 2020-03-18 | 5 | 138 | עשירית | 3,800,000 ₪ | 27,536 | דירה בבית קומות | 3174-29-48 |
| 2017-03-02 | 6 | 159 | שלישית | 3,000,000 ₪ | 18,868 | דירה בבית קומות | 3174-29-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,868 |
| 2020 | 3 | 17,000 |
| 2021 | 3 | 17,500 |
| 2022 | 1 | 16,384 |
| 2023 | 1 | 17,771 |
| 2024 | 1 | 23,442 |
| 2025 | 1 | 20,099 |
| 2026 | 1 | 14,793 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 11 | 2,975,000 ₪ | 17,500 |
| 6 | 1 | 3,000,000 ₪ | 18,868 |
נמצאו 177 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| כינור 24 | 2026-07-30 | 4 | 175 | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-15-100 | |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-07-01 | 5 | 129 | עשרים ושתיים | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-22-91 |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-06-30 | 5 | 129 | עשרים | 3,708,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-22-93 |
| אשדוד | 2026-06-29 | 3 | 102 | ראשונה | 2,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3174-8-44 |
| ירושלים 8 | 2026-06-01 | 4 | 102 | שניה | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-41-43 |
| ירושלים 2 | 2026-05-28 | 4.5 | 128 | רביעית | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 2072-39-40 |
| אריק איינשטיין 2 | 2026-05-19 | 5 | 131 | אחת עשרה | 3,000,000 ₪ | 3174-22-88 |
סה״כ 23 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,771 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־4,060,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־21.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
12 עסקאות נרשמו בבניין באהוד מנור 2, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אהוד מנור · כל עסקאות הנדל״ן באשדוד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.