בבניין ברחוב אגוז 21 באשדוד (שכונת מרינה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,932 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 125–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אגוז 21 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,772,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,932 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אגוז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-16 | 4 | 148 | 3 | 2,950,000 ₪ | 19,932 | דירה בבית קומות | 2791-52-10 |
| 2020-12-03 | 5 | 138 | 9 | 2,550,000 ₪ | 18,478 | דירה בבית קומות | 2791-52-32 |
| 2020-09-15 | 4 | 125 | 3 | 2,020,000 ₪ | 16,160 | דירה בבית קומות | 2791-52-7 |
| 2019-12-18 | 4 | 149 | 2 | 2,080,000 ₪ | 13,960 | דירה בבית קומות | 2791-52-6 |
| 2019-08-18 | 5 | 147 | 1 | 3,090,000 ₪ | 21,020 | דירה בבית קומות | 2791-52-1 |
| 2018-06-25 | 5 | 125 | 3 | 2,772,000 ₪ | 22,176 | דירה בבית קומות | 2791-52-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,176 |
| 2019 | 2 | 21,020 |
| 2020 | 2 | 18,478 |
| 2022 | 1 | 19,932 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,080,000 ₪ | 16,160 |
| 5 | 3 | 2,772,000 ₪ | 21,020 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,020,000 ₪ ל־3,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באגוז 21, במחיר חציוני של ₪2,772,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.