בבניין ברחוב יפה נוף 9 באריאל תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,301 ₪, 3.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 9 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,301 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 3 | 85 | 1 | 1,370,000 ₪ | 16,118 | דירה בבית קומות | 73570-516-1 |
| 2024-06-10 | 3 | 86 | 1 | 1,500,000 ₪ | 17,442 | דירה בבית קומות | 73570-516-2 |
| 2021-06-20 | 4 | 103 | 1 | 1,370,000 ₪ | 13,301 | דירה בבית קומות | 73570-516-3 |
| 2021-01-26 | 4 | 103 | 1 | 1,350,000 ₪ | 13,107 | דירה בבית קומות | 73570-516-4 |
| 2020-07-16 | 3 | 83 | 1 | 1,150,000 ₪ | 13,855 | דירה בבית קומות | 73570-516-5 |
| 2020-01-12 | 3 | 86 | 4 | 1,190,000 ₪ | 13,837 | דירה בבית קומות | 73570-503-2 |
| 2019-10-31 | 4 | 103 | 1 | 1,327,000 ₪ | 12,883 | דירה בבית קומות | 73570-516-6 |
| 2018-09-05 | 5 | 137 | 2 | 1,410,000 ₪ | 10,292 | דירה בבית קומות | 73570-518-2 |
| 2018-07-26 | 3 | 86 | 3 | 1,142,000 ₪ | 13,279 | דירה בבית קומות | 73570-516-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,279 |
| 2019 | 1 | 12,883 |
| 2020 | 2 | 13,855 |
| 2021 | 2 | 13,301 |
| 2024 | 1 | 17,442 |
| 2025 | 1 | 16,118 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,190,000 ₪ | 13,855 |
| 4 | 3 | 1,350,000 ₪ | 13,107 |
| 5 | 1 | 1,410,000 ₪ | 10,292 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,301 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,142,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 9, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.