בבניין ברחוב יפה נוף 3 באריאל תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,522 ₪, 4.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 3 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,522 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 4 | 117 | 1 | 1,620,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 73570-1-1 |
| 2025-12-22 | 4 | 119 | 1 | 1,500,000 ₪ | 12,605 | דירה בבית קומות | 73570-513-1 |
| 2020-10-01 | 4 | 117 | 2 | 1,345,000 ₪ | 11,496 | דירה בבית קומות | 73570-1-38 |
| 2020-08-09 | 5 | 150 | 3 | 1,480,000 ₪ | 9,867 | דירה בבית קומות | 73570-513-2 |
| 2019-12-01 | 4 | 113 | 3 | 1,340,000 ₪ | 11,858 | דירה בבית קומות | 73570-5117-1 |
| 2019-09-15 | 4 | 116 | 2 | 1,360,000 ₪ | 11,724 | דירה בבית קומות | 73570-513-3 |
| 2017-08-21 | 4 | 96 | 3 | 1,249,000 ₪ | 13,010 | דירה בבית קומות | 73570-513-4 |
| 2017-07-03 | 4 | 113 | 1,415,000 ₪ | 12,522 | דירת גן | 73570-41-6 | |
| 2017-01-19 | 4 | 105 | 1,337,000 ₪ | 12,733 | דירה בבית קומות | 73570-1-60 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 12,733 |
| 2019 | 2 | 11,858 |
| 2020 | 2 | 11,496 |
| 2025 | 1 | 12,605 |
| 2026 | 1 | 13,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,360,000 ₪ | 12,605 |
| 5 | 1 | 1,480,000 ₪ | 9,867 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,522 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,249,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 3, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.