בבניין ברחוב ההגנה 2 באריאל תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,419 ₪, 13.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5.5 חדרים, בשטח 102–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההגנה 2 באריאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,419 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ההגנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-06 | 5.5 | 138 | 3 | 2,600,000 ₪ | 18,841 | דירה בבית קומות | 73570-550-3 |
| 2023-04-05 | 4 | 107 | 3 | 2,425,000 ₪ | 22,664 | דירה בבית קומות | 73570-693-1 |
| 2022-05-09 | 4 | 119 | 2 | 1,071,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 73570-693-17 |
| 2022-05-08 | 5 | 155 | 2 | 1,460,000 ₪ | 9,419 | דירה בבית קומות | 73570-693-18 |
| 2022-04-25 | 5 | 155 | 1,460,000 ₪ | 9,419 | דירה בבית קומות | 73570-693-20 | |
| 2022-02-03 | 5 | 128 | 1,161,000 ₪ | 9,070 | דירה בבית קומות | 73570-693-27 | |
| 2021-09-02 | 4 | 102 | 2 | 917,000 ₪ | 8,990 | דירה בבית קומות | 73570-693-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 8,990 |
| 2022 | 4 | 9,419 |
| 2023 | 2 | 22,664 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,071,000 ₪ | 9,000 |
| 5 | 3 | 1,460,000 ₪ | 9,419 |
| 5.5 | 1 | 2,600,000 ₪ | 18,841 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,419 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 917,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בההגנה 2, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.