בבניין ברחוב אופק 8 בערד (שכונת נעורים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,511 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 42–47 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אופק 8 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,511 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב אופק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 2 | 47 | 3 | 475,000 ₪ | 10,106 | דירה בבית קומות | 38211-64-13 |
| 2024-03-20 | 2 | 47 | 3 | 400,000 ₪ | 8,511 | דירה בבית קומות | 38211-64-13 |
| 2022-05-17 | 2 | 42 | 4 | 340,000 ₪ | 8,095 | דירה בבית קומות | 38211-64-21 |
| 2021-08-23 | 2 | 44 | 1 | 435,000 ₪ | 9,886 | דירה בבית קומות | 38211-64-1 |
| 2020-05-07 | 2 | 47 | 3 | 320,000 ₪ | 6,809 | דירה בבית קומות | 38211-64-13 |
| 2018-12-02 | 2 | 46 | 2 | 320,000 ₪ | 6,957 | דירה בבית קומות | 38211-64-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,957 |
| 2020 | 1 | 6,809 |
| 2021 | 1 | 9,886 |
| 2022 | 1 | 8,095 |
| 2024 | 1 | 8,511 |
| 2026 | 1 | 10,106 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 400,000 ₪ | 8,511 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,511 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 320,000 ₪ ל־475,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באופק 8, במחיר חציוני של ₪400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.