בבניין ברחוב אופק 2 בערד (שכונת נעורים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,704 ₪, 2.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 90–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אופק 2 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 859,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,704 ₪. זה גבוה ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב אופק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 4 | 108 | 1 | 1,190,000 ₪ | 11,019 | קוטג' דו משפחתי | 38211-37-5 |
| 2020-07-27 | 4 | 108 | 940,000 ₪ | 8,704 | דירה בבית קומות | 38211-37-4 | |
| 2019-10-25 | 4 | 90 | 859,000 ₪ | 9,544 | קוטג' דו משפחתי | 38211-37-3 | |
| 2019-05-30 | 4 | 108 | 847,000 ₪ | 7,843 | קוטג' דו משפחתי | 38211-37-2 | |
| 2017-06-15 | 4 | 108 | 690,000 ₪ | 6,389 | דירה בבית קומות | 38211-37-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,389 |
| 2019 | 2 | 9,544 |
| 2020 | 1 | 8,704 |
| 2023 | 1 | 11,019 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 859,000 ₪ | 8,704 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,704 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 690,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באופק 2, במחיר חציוני של ₪859,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.