בבניין ברחוב אגס 4 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,432 ₪, 22.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 73–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אגס 4 בערד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,432 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב אגס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 3 | 81 | 2 | 550,000 ₪ | 6,790 | דירה בבית קומות | 38233-31-10 |
| 2022-01-19 | 3 | 74 | 2 | 590,000 ₪ | 7,973 | דירה בבית קומות | 38233-31-22 |
| 2019-11-21 | 3 | 81 | 2 | 440,000 ₪ | 5,432 | דירה בבית קומות | 38233-31-10 |
| 2019-11-18 | 3 | 73 | 1 | 499,000 ₪ | 6,836 | דירה בבית קומות | 38233-31-19 |
| 2019-06-27 | 3 | 81 | 2 | 420,000 ₪ | 5,185 | דירה בבית קומות | 38233-31-9 |
| 2017-12-13 | 3 | 81 | 1 | 360,000 ₪ | 4,444 | דירה בבית קומות | 38233-31-2 |
| 2017-06-25 | 3 | 73 | 2 | 342,000 ₪ | 4,685 | דירה בבית קומות | 38233-31-22 |
| 2017-05-28 | 3 | 81 | 1 | 385,000 ₪ | 4,753 | דירה בבית קומות | 38233-31-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 4,685 |
| 2019 | 3 | 5,432 |
| 2022 | 1 | 7,973 |
| 2023 | 1 | 6,790 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 440,000 ₪ | 5,432 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,432 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 342,000 ₪ ל־590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באגס 4, במחיר חציוני של ₪440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.